Location Bureaux 25 m² à 70 m²94400 Vitry Sur Seine

À partir de
500 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

Dernière opportunité : ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble situé au coeur de la zone industrielle des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).
Nous vous proposons une surface de bureaux de 25 m² et 45 m². Idéal pour jeunes entreprises ou professions libérales, le propriétaire de l'immeuble propose des équipements communs à l'ensemble des locataires : cuisine, terrasse, espace détente.
Le bien est situé dans la zone d'activités des Ardoines, à 13 minutes à pied de la gare des Ardoines, nouvelle gare de la future ligne de métro Grand Paris Express et du RER C.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R14057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
43Bureaux25240Loyer : 500 € HT/mois - Provision pour charges : 80 € HT/mois - Taxe foncière : 67,50 € HT/mois
43Bureaux45240Loyer : 900 € HT/mois - Provision pour charges : 145 € HT/mois - Taxe foncière : 108 € HT/mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès sécurisés
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage au gaz
- Climatisation (selon les lots)
- Cuisine et réfectoire commun
- Terrasse
- Sanitaires communs
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond (stockage) : 3 mètres

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie 'Quai d'Ivry'
Accès routiers: BP, A86, A4, N305, D48, D124
RER C station 'Les Ardoines'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Serge DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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