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Location Bureaux 140 m²2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes

11 667 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 640 € HT
Dépôt de garantie : 11 370 € HT
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Taxe foncière : 9 505 €/an

BUREAUX À LOUER – 140 m² – VINCENNES HYPER CENTRE

HOQUET BUSINESS vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 140 m², idéalement situé à deux pas de l’avenue de Paris, en plein hyper centre de Vincennes.
Les bureaux sont situés au 1er étage d’un immeuble de standing et bénéficient d’une excellente luminosité grâce à des fenêtres côté rue dans chaque bureau.
Descriptif des locaux :
Surface totale : 140 m²
Accueil / salle d’attente
5 bureaux fermés
Salle informatique
Coin repas / espace pause
2 sanitaires
Atouts :
Belle hauteur sous plafond
Chauffage et eau chaude collectif
Plateau rationnel et fonctionnel
Environnement professionnel recherché
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Destination idéale :
Bureaux – professions libérales – cabinet de conseil – activité tertiaire.
Localisation premium : Vincennes Hyper Centre
Disponibilité : immédiate / à définir
Contact : HOQUET BUSINESS – Dossier et visites sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP3054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
HOQUET BUSINESS vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 140 m², idéalement situé à deux pas de l’avenue de Paris, en plein hyper centre de Vincennes.

Les bureaux sont situés au 1er étage d’un immeuble de standing et bénéficient d’une excellente luminosité grâce à des fenêtres côté rue dans chaque bureau.

Descriptif des locaux :
Surface totale : 140 m²
Accueil / salle d’attente
5 bureaux fermés
Salle informatique
Coin repas / espace pause
2 sanitaires

Emplacement

2 Rue de ColmarVincennes 94300

Transports en commun

Vignerons

97 m (soit 1 min à pied)

bus318325561133

Bérault

251 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Vincennes

317 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Yannick PERROT

2 Boulevard Jean Jaurès
92110 CLICHY LA GARENNE
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