Location Bureaux 186 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 914 €/an
3 167 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an

BUREAUX - A LOUER - 186M2 - VIARME

Arnold Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés situés à proximité de la place Viarme à Nantes. Vos clients et collaborateurs profitent ainsi d'une facilité d'accès avec le tram et le parking.
Le plateau est composé de bureaux fermés, 2 salles de réunion, une kitchenette et sanitaires.
4 places de stationnement en extérieur et cave en sous-sol
Situé au coeur de Nantes, le secteur de la Place Viarme bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant centralité, accessibilité et dynamisme économique.
Particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et son environnement commerçant, ce quartier offre de nombreux services de proximité, restaurants et commerces, contribuant au confort quotidien des collaborateurs.
Idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway, il permet de rejoindre facilement les différents pôles de la métropole nantaise.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Interphone
RDC Haut
Ascenseur
Sol: moquette
Eclairage : panneaux LED
Faux-plafond
Plinthes techniques
Fibre
Baie de brassage
cuisine aménagée
cave saine en sous-sol
parking fermé en extérieur
Surface RDC : 186 m²
Situation/Transports :
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Bellamy (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2212289-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCHBureaux1861er janvier 2027204,3 m²/an/ HT/HC3 500 /an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total186 m²
4 Parkings ext.
Étage RDCH
Type Bureaux
Surfaces 186
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 204,3 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 186 m²
Étage 4 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes