Location Bureaux 158 m² à 216 m²17 Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 048 €/an
À partir de
2 897 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer 216 m² Nantes quartier de la Création services à proximité

Location Bureaux 216 m²

200 € HT-HC/m²/an

Au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 216 m² répartie en plusieurs plateaux en open space. L'espace propose également un coin kitchenette, des sanitaires privatifs et bénéficie de deux places de parking en sous-sol, disponibles en supplément.
Le quartier de la Création est reconnu pour la richesse de ses services de proximité tels que des restaurants, des équipements sportifs, des centres commerciaux et des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs.
La configuration des bureaux permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, avec des aménagements modernes et un environnement dynamique. La localisation centrale, l'accès facilité aux transports en commun et la présence de nombreuses commodités font de cet espace une solution adaptée aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort pour leurs équipes.
Restauration à proximité
Commerces à proximité
Équipements sportifs à proximité
Centre commercial à proximité
Établissements scolaires à proximité
Plancher technique
Plancher chauffant
Plancher rafraîchissant
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Salle de réunion
Salle de repos
Accès PMR
Open Space
Deux places de parking en sous-sol
.
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1415572-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux216Immédiate200 HT/HC/m²/an20,8 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total216 m²
2 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Location Bureaux 158 m²

220 € HT-HC/m²/an

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un immeuble en R+6, Arthur Loyd vous propose une surface à louer de 158 m2 avec 1 parking en sous-sol.
Bureaux aménagés et cloisonnés avec de belles prestations.
Situé au 5 ème étage , une surface de bureaux entièrement cloisonnés en 5 bureaux et 1 salle de réunion, cablâge informatique et baie de brassage installés, faux plafond phonique, kitchenette et sanitaires privatifs. Belles prestations.
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Etat (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Médiathèque (Ligne 11), République (Ligne 26)
Tram Médiathèque (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Les Machines (Parking)
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563542-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux1581er janvier 202722022 HT/m2/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total158 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

17 Rue La Noue Bras De FerNantes 44200

Transports

Médiathèque

600 m (soit 7 min à pied)

Chantiers Navals

800 m (soit 9 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 12 min à pied)

Commerce

1 km (soit 13 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 13 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 4 min en voiture)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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