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Location Bureaux 158 m² à 216 m²17 Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 048 €/an
À partir de
2 897 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer 216 m² Nantes quartier de la Création et deux parkings

Location Bureaux 216 m²

200 € HT-HC/m²/an

Découvrez ces bureaux à louer de 216 m² au cœur du quartier de la Création à Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre dynamique avec de nombreux services à proximité tels que des restaurants, des équipements sportifs, un centre commercial et des établissements scolaires. L'espace est structuré en plateaux open space, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un coin kitchenette pour plus de confort ainsi que de sanitaires privatifs. Deux places de stationnement en sous-sol sont proposées en complément du loyer, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement professionnel attractif et fonctionnel dans un secteur en plein essor, parfaitement desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.
Présence de restaurants à proximité
Commerces accessibles dans le secteur
Équipements sportifs dans le quartier
Proximité d'un centre commercial
Établissements scolaires alentour
Plancher technique
Plancher chauffant
Plancher rafraîchissant
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Salle de réunion
Salle de repos
Accès PMR
Open space
Deux places de parking en sous-sol
Coin kitchenette
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1415572-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux216Immédiate200 HT/HC/m²/an
Total216 m²
2 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Location Bureaux 158 m²

220 € HT-HC/m²/an

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un immeuble en R+6, Arthur Loyd vous propose une surface à louer de 158 m2 avec 1 parking en sous-sol.
Bureaux aménagés et cloisonnés avec de belles prestations.
Situé au 5 ème étage , une surface de bureaux entièrement cloisonnés en 5 bureaux et 1 salle de réunion, cablâge informatique et baie de brassage installés, faux plafond phonique, kitchenette et sanitaires privatifs. Belles prestations.
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Etat (Ligne 5, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS), Médiathèque (Ligne 11), République (Ligne 26)
Tram Médiathèque (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Les Machines (Parking)
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563542-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux1581er janvier 2027220
Total158 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

17 Rue La Noue Bras De FerNantes 44200

Transports

Médiathèque

600 m (soit 7 min à pied)

Chantiers Navals

800 m (soit 9 min à pied)

Aimé Delrue

1 km (soit 12 min à pied)

Commerce

1 km (soit 13 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 13 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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