Location Bureaux 63 m² à 317 m²11 Rue La Fayette, 44000 Nantes

À partir de
1 155 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 401 € HT/an
Taxe foncière : 10 502 €/an

Bureaux à louer 317 m² Nantes centre ville avec ascenseur

Au cœur du centre-ville de Nantes, un plateau de bureaux de 317 m² est proposé à la location. Idéalement situé dans un immeuble de style haussmannien, ce bien dispose d'un espace d'accueil accueillant pour les visiteurs, d'un vaste open-space favorisant la collaboration, d'un réfectoire pour les pauses et repas, ainsi que de plusieurs bureaux séparés qui assurent confidentialité et modularité. Le bâtiment se distingue par ses moulures et cheminées, ainsi que par la présence d'un parquet élégant. Les utilisateurs bénéficient d'un ascenseur, d'un double accès et d'une gestion technique centralisée pour plus de confort. Une cuisine est également aménagée au sein de l'espace. Des places de parking sont disponibles et l'environnement immédiat offre un accès rapide aux transports en commun et commodités du centre-ville.
Proximité immédiate des lignes de bus
Accès rapide aux lignes de tramway
Stationnement public à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Facilité d'accès au périphérique
Environnement central en centre-ville
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Cuisine
Moulures
Cheminées
Parquet
Ascenseur
Parking
Espace d'accueil
Vaste open-space
Réfectoire
Bureaux séparés
Situation/Transports :
Bus Place du Cirque Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Bus Cirque Marais Ligne 12
Tram Commerce Ligne 1
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1419396-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux254Immédiate220 HT/HC/m²/an
1Bureaux63Immédiate220 HT/HC/m²/an
Total317 m²
1 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

11 Rue La FayetteNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

600 m (soit 4 min à pied)

Viarme-Talensac

700 m (soit 7 min à pied)

Place Du Cirque

2 km (soit 6 min à pied)

Bretagne

2 km (soit 5 min à pied)

Nantes

3 km (soit 7 min en voiture)

Commerce

3 km (soit 7 min à pied)

Chantenay

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
28 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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