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Location Bureaux 339 m²33 RUE PAUL DUVIVIER, 69007 Lyon

4 379 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 170 € HT/an

Bureaux à louer - 339 m² avec terrasse

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, Savills vous propose à la location 339 m² de bureaux à proximité de Jean-Macé et des différents transports en commun.
Vous bénéficierez d'une terrasse privative de 12 m² et de places de parkings simples, doubles, en intérieur et en extérieur.
Ce plateau nu pourra être entièrement aménagé selon vos besoins.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 978002-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
4	A 10A	Bureaux	339	Immédiate
4	A	Terrasse	12,27	Immédiate
	A	Parkings	-	Immédiate
	A	Parkings	-	Immédiate
	A	Parkings	-	Immédiate
Total			351,27 m²
intérieur(s) doubles(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Avec son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle, le programme des Ateliers du Faubourg est un immeuble à usages mixtes, idéalement situé à proximité des transports en commun.
Hauteur libre 2,60 m sous plafond
Faux plafond en dalles minérales
Moquette en dalles plombantes
Système de ventilation double flux
Unité de traitement implanté toutes les 2 trames
Goulottes périphérique
4 prises de courant 10/16 A
Répartiteur téléphonique
Fibre optique

Emplacement

33 RUE PAUL DUVIVIERLyon 69007

Bus n° C12 et n°35 "Garibaldi - Berthelot" à 3 min à pied
Tramway T2 "Garibaldi - Berthelot" à 4 min à pied
SNCF Gare TER "Jean Macé" à 8 min à pied
Métro Ligne B "Jean Macé" à 10 min à pied

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Manon LYAUDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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