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Location Bureaux 196 m² à 400 m²69300 Caluire-et-Cuire

À partir de
2 777 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 800 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - A LOUER - 400 m² - CALUIRE - Stationnements nombreux

Opportunité à la location ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant de 400 m² de bureaux entièrement aménagés sur deux niveaux avec 14 parkings privatifs. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses.
Situé en façade du périphérique nord de Lyon et visible depuis le TGV, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'agglomération lyonnaise.
BUREAUX - A LOUER - 400 m² - CALUIRE - Stationnements nombreux
MALSH Realty & Property propose 400 m² de bureaux entièrement aménagés sur deux niveaux avec 14 parkings privatifs et ses terrasses
Cet immeuble situé en façade du périphérique nord de Lyon et visible depuis le TGV, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'agglomération lyonnaise
Immeuble récent en parfait état
Sol moquette et sol carrelage
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Salle de pause carrelée (cuisine aménagée)
Terrasse en bois sur rdc (39,95 m²) et étage (15,08 m²)
Escalier pour étage
Sanitaires
Accès PMR
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus
Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 1304503-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux196,95Immédiate170 HT/HC/m²/an
RDCBureaux203,06Immédiate170 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate350 HT/HC/place/an
Total400,01 m²
14

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Terrasse en rez de chaussée (39,95 m²) et au 1er étage (15,08 m²)

Emplacement

Caluire-et-Cuire 69300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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Brice Sorgues

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