Location Bureaux 85 m²32 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux de 85 m2, en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Implantés au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style haussmannien, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, associant le charme de l'ancien à des prestations adaptées à une activité professionnelle.
Les locaux se composent de deux bureaux indépendants aux volumes généreux, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace cuisine. Ils disposent également de sanitaires privatifs avec douche.
En très bon état général, cette surface bénéficie d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres. Les bureaux sont également équipés du double vitrage, d'un câblage informatique RJ45 et d'un interphone.
L'emplacement, au coeur du quartier Jean Jaurès, permet de profiter d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes A et B du métro à quelques minutes à pied, ainsi que de l'ensemble des services et commodités du centre-ville.
Les atouts du bien :
-Emplacement en hypercentre de Toulouse
-Immeuble de caractère haussmannien
-Cuisine et sanitaires privatifs avec douche
-Belle luminosité naturelle
Conditions financières :
-Loyer : 1 375 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 92 EUR HT / mois
-Taxe foncière : 100 EUR / mois
-Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Honoraires de 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail professionnel uniquement
Dossier et éléments complémentaires sur demande.