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Location Bureaux 1 626 m²76 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

16 938 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 50 813 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Balma

Secteur Est de Toulouse, à Balma-Gramont et proche du KFC, LOCO² vous proposons à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m² , située entre RDC, R+1 et R+2, avec ascenseur.
Le RDC est principale destiné au stockage (env.420 m²), des bureaux (env. 80m²), ainsi qu'un hall d'accueil.
Les 2 niveaux supérieurs (env. 540m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : open spaces, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion, et sanitaires sur chacun des étages.
Le lot est complété par 42 places de parking.
Métro (ligne A) à 5 minutes, idem rocade périphérique, services et restauration : excellente accessibilité.
Disponible courant 2025
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : 1378-option1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

76 Rue Saint-JeanBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

600 m (soit 5 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 15 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 5 min en voiture)

Marengo-Sncf

4 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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Bertrand Baudé

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