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Location Bureaux 111 m² à 2 165 m²16-18 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 962 € HT/an
Taxe foncière : 15 159 €/an
À partir de
1 445 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Dardilly avec terrasse et accès autoroute A6

À Dardilly, au cœur de l'ouest lyonnais et à proximité immédiate de Lyon, découvrez ces bureaux neufs à louer disponibles dès janvier 2023. Situés sur deux étages dans deux bâtiments récents, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par l'autoroute A6 et la rocade Porte de Vaise, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Chaque bureau est équipé de la fibre optique, de climatisations réversibles par pompe à chaleur, de faux plafonds, de sanitaires communs et d'une ventilation double flux pour un confort optimal au quotidien. Une grande terrasse est accessible dans le bâtiment B, idéale pour vos moments de détente ou réunions informelles. Le site dispose également d'une borne de recharge pour véhicules électriques et répond aux normes ERP 5 et à la certification BREEAM Very Good.
Profitez d'un environnement professionnel moderne, lumineux et économe en énergie, pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et pour la performance de votre entreprise. Venez visiter rapidement et installez-vous dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès direct à l'autoroute A6
Accès à la rocade Porte de Vaise
Arrêt de bus à proximité
Stores extérieurs motorisés
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Grande terrasse sur le bâtiment B
Fibre optique
ERP 5
Certification BREEAM Very Good
Chauffage réversible par pompe à chaleur
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Situation/Transports :
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 10
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89D
Autoroute A6 Entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A6 Sortie Aire de Paisy
Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge ENGIE Vianeo Station multi-énergies Dardilly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1077578-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment A A-203
Type Bureaux
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment A A-202
Type Bureaux
Surfaces 135,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment A A-201
Type Bureaux
Surfaces 130,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment A A-101
Type Bureaux
Surfaces 508,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Bâtiment B B-302
Type Bureaux
Surfaces 151,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Bâtiment B B-301
Type Bureaux
Surfaces 111,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment B B-202
Type Bureaux
Surfaces 459,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment B B-101
Type Bureaux
Surfaces 445
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 HT/HC/m²/an
Bâtiment @WORK
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 2 165,6 m²
Étage Emplac. simple(s) en extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2A A-203Bureaux224Immédiate154 HT/HC/m²/an
R + 2A A-202Bureaux135,1Immédiate154 HT/HC/m²/an
R + 2A A-201Bureaux130,9Immédiate154 HT/HC/m²/an
R + 1A A-101Bureaux508,4Immédiate154 HT/HC/m²/an
R + 3B B-302Bureaux151,3Immédiate158 HT/HC/m²/an
R + 3B B-301Bureaux111,7Immédiate158 HT/HC/m²/an
R + 2B B-202Bureaux459,2Immédiate158 HT/HC/m²/an
R + 1B B-101Bureaux445Immédiate158 HT/HC/m²/an
@WORKParkings-Immédiate500 HT/HC/place/an
Total2 165,6 m²
Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges: 7 euros de charges communes aux 3 bâtiments
QPPC BAT A: 13.08% environ
QPPC BAT B : 17.21% environ

Emplacement

16-18 Chemin Du TronchonDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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