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Location Bureaux 101 m²Gerland 99, 99 Rue De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 185 € HT/an
2 907 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 7 Gerland surface flexible et charges incluses

Découvrez des bureaux lumineux à louer à Lyon 7e, au cœur du secteur Gerland, offrant une surface totale de 101 m² divisible à partir de 10 m² pour s'adapter à vos besoins. Cette solution flexible convient parfaitement aux indépendants, start-ups ou entreprises en développement recherchant des espaces modulables et un budget maîtrisé.
L'offre comprend des charges tout inclus, telles que l'électricité et l'accès internet, permettant une installation immédiate sans contrainte technique. Les locaux se situent dans un environnement tertiaire dynamique, facilement accessible grâce à la proximité du métro, du tramway, d'une gare SNCF, des axes routiers principaux et de plusieurs parkings.
Bénéficiez d'un espace en bon état, doté de sanitaires privatifs, d'une cuisine, d'un système de chauffage individuel et de climatisation réversible, ainsi que d'un sol en parquet et d'un éclairage LED. La flexibilité de la location dès 10 m² favorise une évolution progressive selon vos projets professionnels. Profitez d'un cadre fonctionnel et confortable pour dynamiser votre activité à Lyon Gerland.
Parking à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Proximité transports en commun
Accès rapide aux axes routiers
Accès au port fluvial
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Espace cuisine
Baie de brassage
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface divisible à partir de 10 m²
Charges incluses électricité et internet
Installation rapide sans contraintes techniques
Situation/Transports :
BUS Lyon André Bollier Ligne 64
SNCF Port-Édouard-Herriot Gare SNCF
Métro Lyon Place Jean Jaurès Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Challemel Lacour Artill Ligne T6
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
A7 Entrée
A7 Sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking Debourg Georges Gouy
Borne de recharge Lyon Rue de Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2148299-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux101,4Immédiate344 m²/an HT HC
Total101,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

99 Rue De GerlandLyon 69007
Nom de l'immeuble : Gerland 99

Transports

Place Jean Jaurès

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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