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Location Bureaux 236 m²208-210 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

3 743 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 874 € HT/an

Bureaux à louer à Lyon 7ème avec parking souterrain et accès métro

Situé au cœur de Lyon 7ème, dans le dynamique secteur de Gerland, ce plateau de bureaux d'environ 236 m² est disponible à la location au 5ème étage de l'immeuble tertiaire LE SOLARIS. Profitez d'un espace de travail lumineux et moderne, composé d'un vaste openspace ainsi que d'une salle de réunion avec cloison vitrée toute hauteur. Le bâtiment bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas du métro Jean Jaurès, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Quatre places de stationnement en sous-sol sont réservées pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Vous disposerez également de la fibre optique, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, et de parties communes accueillantes avec espace réunion et café. Il est possible d'aménager un espace cuisine selon vos besoins. L'immeuble propose également un contrôle d'accès, des sanitaires communs PMR, un ascenseur et des équipements techniques modernes comme le faux plancher technique et le sol en dalles moquette. Ce bien est à visiter rapidement pour apprécier la qualité de son aménagement et de son emplacement.
Parking Jean Jaurès Simone de Beauvoir
Borne de recharge LY702 Jean Jaurès
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Sanitaires communs PMR
Fibre optique
Stores aux fenêtres
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Openspace
Salle de réunion avec cloisons vitrées toute hauteur
Parties communes avec espace réunion
Parties communes avec espace café
Possibilité de créer un espace cuisine
Quatre places de stationnement en sous sol
Situation/Transports :
BUS Lyon André Bollier Ligne 64
M Métro Lyon Place Jean Jaurès Ligne B
T Tram Lyon Debourg Ligne T1
T Tram Lyon Debourg Ligne T6
A 7 Entrée
A 7 Sortie Paris
A 7 Sortie Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking Jean Jaurès Simone de Beauvoir
Borne de recharge LY702 Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2154722-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Lot 3Bureaux236,4Immédiate190 m²/an HT HC
Lot 3Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total236,4 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2.48% HT du loyer HT
(Plus provision travaux récupérables : 12,5 euros
HT/m²/an

Emplacement

208-210 Avenue Jean JaurèsLyon 69007

Transports

Place Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

Debourg

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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