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Location Bureaux 2 500 m² à 17 187 m²61 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
56 250 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 7ème avec terrasses privatives et certifications récentes

Le projet Gen'Home vous propose des bureaux neufs situés dans le secteur de Lyon 7ème Gerland. Cet immeuble de dernière génération bénéficie d'une conception répondant aux dernières normes environnementales. Chaque étage dispose de terrasses privatives qui offrent un espace extérieur supplémentaire pour les occupants. Les plateaux spacieux permettent une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises. L'immeuble intègre également des locaux techniques en sous-sol, des places de parking intérieures ainsi qu'un local dédié aux vélos, garantissant ainsi la fonctionnalité et le confort au quotidien. Grâce à ses multiples certifications et à ses équipements de qualité, Gen'Home s'impose comme une solution adaptée aux besoins des professionnels en recherche d'un cadre moderne et performant pour leur activité.
Présence de commerces dans le secteur
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux axes routiers
Environnement urbain dynamique
Aire de stationnement à proximité
Borne de recharge électrique dans le quartier
Immeuble certifié RT2012
Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025
Certification BBCA bas carbone
Certification BREEAM niveau excellent
Label Well Ready
Certification HQE
Certification Ozmoz
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chauffage et refroidissement urbain
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous plafond 2,7 m
Confort thermique par panneaux rayonnants réversibles et éclairage intégré
Brise-soleil orientables verticaux
Brise-soleil orientables horizontaux
Centrale de traitement d'air double flux
Parking vélos
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Surface rez-de-chaussée 1380 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Stade de Gerland le Lou ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou ligne B
Tram Lyon Debourg lignes T1 et T6
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : ALLY-1429332-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 7
Type Bureaux
Surfaces 1 043
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 6
Type Bureaux
Surfaces 2 114
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 6
Type Terrasse
Surfaces 364
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 2 576
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 5
Type Terrasse
Surfaces 92
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 2 577
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 4
Type Terrasse
Surfaces 120
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 2 247
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Terrasse
Surfaces 77
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 2 575
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 2
Type Terrasse
Surfaces 135
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 2 675
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 1 380
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 312
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2028
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2028
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 18 287 m²
Étage 36 Emplac. simple(s) en sous-sol81 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 7Bureaux1 043T1 2028270 m²/an HT HC
R + 6Bureaux2 114T1 2028270 m²/an HT HC
R + 6Terrasse364T1 2028135 m²/an HT HC
R + 5Bureaux2 576T1 2028270 m²/an HT HC
R + 5Terrasse92T1 2028135 m²/an HT HC
R + 4Bureaux2 577T1 2028270 m²/an HT HC
R + 4Terrasse120T1 2028135 m²/an HT HC
R + 3Bureaux2 247T1 2028270 m²/an HT HC
R + 3Terrasse77T1 2028135 m²/an HT HC
R + 2Bureaux2 575T1 2028270 m²/an HT HC
R + 2Terrasse135T1 2028135 m²/an HT HC
R + 1Bureaux2 675T1 2028270 m²/an HT HC
RDCBureaux1 380T1 2028270 m²/an HT HC
2SSArchives312T1 2028135 m²/an HT HC
1SSParkings-T1 20282 000 place/an HT HC
2SSParkings-T1 20282 000 place/an HT HC
Total18 287 m²
36 Emplac. simple(s) en sous-sol81 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Services : 270 euros/m² (au prorata des surfaces de Bureaux)
Locaux vélos : 90 euros HT/m²/an

Emplacement

61 Avenue Tony GarnierLyon 69007

Transports

Stade De Gerland Le Lou

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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