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Location Bureaux 309 m² à 1 190 m²12-18 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 350 € HT/an
Taxe foncière : 821 €/an
À partir de
5 022 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 7ème dans immeuble indépendant accès immédiat A7

Découvrez des bureaux à louer dans l'ensemble Quatuor au cœur du quartier de Gerland à Lyon 7ème. Composé de quatre immeubles à l'architecture moderne avec façades en verre et béton structuré, ce site offre des espaces professionnels de grande qualité. L'immeuble C, indépendant, bénéficie d'une visibilité remarquable. L'accès est direct à l'autoroute A7 et au boulevard périphérique reliant l'A43, offrant ainsi une excellente accessibilité. Les transports en commun sont à proximité immédiate avec la station de métro D et le tramway T1 à seulement cinq minutes. Profitez d'un environnement de travail agréable, de plateaux remis à neuf, de terrasses, d'un jardin intérieur, et d'un patio privatif. Ce bien propose également des prestations techniques et de sécurité haut de gamme pour un confort optimal.
Parking public au pied de l'immeuble
Proximité transports en commun
Proximité métro D
Proximité tramway T1
Proximité arrêt Stade de Gerland
Accès immédiat autoroute A7
Accès rapide boulevard périphérique
Proximité port de fret
Proximité borne de recharge électrique
Climatisation air rafraîchi
Distribution de climatisation ventilo convecteur
Chauffage ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique plénum 7cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Distribution courant fort par boîtier équipé de 3 prises pour 12m²
Sol dalles moquettes
Ascenseur
Monte charge
Trame de façade 1,35m
Hauteur sous plafond 2,70m
Façade verre
Façade béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique des façades
Isolation acoustique des façades
Terrasse au R+4
Terrasse au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au RDC
Immeuble indépendant
Visibilité exceptionnelle
Architecture valorisante
Situation/Transports :
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne C7
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne C10
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne 15
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne 63
BUS Confluence Rambaud Ligne S1
TRAM Lyon Musée des Confluences Ligne T1
Accès autoroute A7 entrée
Accès autoroute A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LAM02 M7 Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-461308-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 309
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 481
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 190 m²
Étage 57 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5CBureaux400Immédiate195 m²/an HT HC
R + 3CBureaux309Immédiate195 m²/an HT HC
R + 1CBureaux481Immédiate195 HT/HC/m²/an
CParkings-Immédiate1 400 HT/HC/place/an
Total1 190 m²
57 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble 0,69 euros HT/m²/a

Emplacement

12-18 Avenue Tony GarnierLyon 69007

Transports

Halle Tony Garnier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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