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Location Bureaux 345 m² à 1 698 m²67-69 Avenue Debourg, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 619 € HT/an
À partir de
6 038 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 7ème - surface modulable accès métro direct et visibilité

Découvrez à Lyon Gerland la location de bureaux modernes et lumineux au sein de l'immeuble tertiaire SUNWAY, offrant une surface totale de 1 698 m² divisible à partir de 345 m² pour s'adapter à vos besoins.
Profitez d'un emplacement stratégique, directement desservi par le métro B ainsi que les tramways T1 et T6, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Les plateaux sont modulables pour permettre une organisation flexible et évolutive selon la structure de votre entreprise.
L'environnement professionnel, la visibilité de l'immeuble et la proximité immédiate de la gare Part-Dieu sont des atouts majeurs pour renforcer votre image de marque. SUNWAY propose un cadre de travail cohérent, valorisant et parfaitement connecté aux principaux pôles économiques lyonnais.
Cette opportunité s'adresse à toutes les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux divisibles, modernes et idéalement situés à Lyon.
Parking 85 Debourg à proximité
Borne de recharge électrique LY707 Debourg
Accès direct au métro Lyon Debourg Ligne B
Arrêts de bus à proximité Ligne 34
Arrêts de bus à proximité Ligne 64
Accès rapide à la rocade Porte de Gerland
Proximité du port fluvial Edouard Herriot
200 euros HT par mètre carré par an en l'état
210 euros HT par mètre carré par an rénové
Hauteur sous plafond 2,7 mètres
Faux plancher technique
Climatisation par plafond rayonnant
Deux tubes
Environnement qualitatif
Hall serviciel
Frigo connecté dans le hall
Huit pour cent de parties communes
Deux locaux pour deux roues
Possibilité de bornes électriques
Connexion rapide à la gare Part-Dieu
Accès immédiat au réseau TCL
Visibilité renforcée de l'immeuble
Environnement professionnel dédié tertiaire
Proximité des principaux pôles économiques lyonnais
Situation/Transports :
BUS Lyon Debourg Ligne 34
BUS Lyon Debourg Ligne 64
Métro Lyon Debourg Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Lyon Debourg Ligne T6
Accès autoroute A7 Entrée
Accès autoroute A7 Sortie Paris
Accès autoroute A7 Sortie Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking 85 Debourg Parking
Borne de recharge LY707 Debourg Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-910600-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 449
Disponibilité A convenir
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 904
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 HT/unité/an
Bâtiment Lot 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité A convenir
Loyer 1 600 place/an HT HC
Bâtiment Lot 9
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 698 m²
Étage 5 Parking(s) en sous-sol3 Parking(s) en sous-sol9 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Lot 3Bureaux449A convenir210 m²/an HT HC
R + 3Lot 9Bureaux904Immédiate210 m²/an HT HC
R + 1Lot 1Bureaux345Immédiate210 HT/HC/m²/an
Lot 1Parkings-Immédiate1 600 HT/unité/an
Lot 3Parkings-A convenir1 600 place/an HT HC
Lot 9Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total1 698 m²
5 Parking(s) en sous-sol3 Parking(s) en sous-sol9 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

67-69 Avenue DebourgLyon 69007

Transports

Debourg

0

Ens Lyon

400 m (soit 5 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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