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Location Bureaux 230 m² à 466 m²208-210 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 459 € HT/an
Taxe foncière : 301 €/an
À partir de
3 646 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon dans immeuble tertiaire lumineux avec parking

Au cœur du secteur de Gerland à Lyon, découvrez des bureaux spacieux à louer dans l'immeuble tertiaire Le Solaris. Ce plateau d'environ 236 m², situé au 5ème étage, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à un grand openspace et une salle de réunion entièrement vitrée. L'emplacement est idéal, à deux pas du métro Jean Jaurès, offrant ainsi une excellente accessibilité en transport en commun ou en voiture.
Les locaux sont en très bon état et proposent des prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, faux plancher technique, stores aux fenêtres, sol en dalles moquette. Les parties communes incluent un espace réunion et café. Quatre places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Une kitchenette peut également être aménagée selon vos besoins. Ce bien est à visiter rapidement pour profiter d'un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Parking en sous sol
Borne de recharge électrique
Accès direct au périphérique
Proximité immédiate du métro
Proximité d'un arrêt de bus
Proximité d'une station de tram
Proximité d'un port fluvial
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Sanitaires communs PMR
Fibre optique
Stores aux fenêtres
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Openspace
Salle de réunion cloison vitrée toute hauteur
Espace réunion en parties communes
Espace café en parties communes
Possibilité de créer un espace cuisine
Quatre places de stationnement disponibles
Situation/Transports :
BUS Lyon André Bollier Ligne 64
Métro Lyon Place Jean Jaurès Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Lyon Debourg Ligne T6
A7 Entrée
A7 Sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking Jean Jaurès Simone de Beauvoir
Borne de recharge LY702 Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1319041-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 236,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 230,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Bâtiment Lot 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Bâtiment Lot 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 466,5 m²
Étage 4 3
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Lot 3Bureaux236,4Immédiate190 m²/an HT HC
R + 5Lot 4Bureaux230,1Immédiate190 m²/an HT HC
Lot 3Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Lot 4Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total466,5 m²
4 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2.48% HT du loyer HT
(Plus provision travaux récupérables : 12,5 euros
HT/m²/an

Emplacement

208-210 Avenue Jean JaurèsLyon 69007

Transports

Place Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

Debourg

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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