Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 230 m² à 466 m²208-210 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 459 € HT/an
À partir de
3 646 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon espace lumineux dans immeuble tertiaire moderne

Découvrez ce plateau de bureaux d'environ 236 m² à louer, idéalement situé dans le secteur dynamique de Gerland à Lyon, au sein de l'immeuble tertiaire Le Solaris. Ces locaux se trouvent au 5ème étage, accessibles par ascenseur, et bénéficient d'un grand openspace baigné de lumière naturelle, parfait pour un environnement de travail agréable et productif.
Une salle de réunion avec cloisons vitrées toute hauteur permet d'organiser vos échanges professionnels dans un cadre moderne. Vous profiterez également de 4 places de stationnement en sous-sol, facilitant l'accès pour vos collaborateurs ou clients. Les bureaux sont en bon état, équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, de stores aux fenêtres et d'un sol en dalles moquette. Ils offrent la possibilité d'aménager un espace cuisine selon vos besoins. Les parties communes proposent un espace réunion et café, favorisant la convivialité.
La localisation, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès et de nombreux transports, garantit une excellente accessibilité. Venez découvrir rapidement ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à vos activités professionnelles.
Parking en sous-sol
Borne de recharge électrique
Proximité immédiate du métro
Proximité transports en commun
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Sanitaires communs PMR
Fibre optique
Stores aux fenêtres
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Openspace
Salle de réunion à cloisons vitrées toute hauteur
Parties communes espace réunion
Parties communes espace café
Possibilité de créer un espace cuisine
Proximité autoroute A7
Présence d'un port fluvial fret
Accès rocade périphérique
Situation/Transports :
BUS Lyon André Bollier Ligne 64
Métro Lyon Place Jean Jaurès Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Lyon Debourg Ligne T6
A7 entrée
A7 sortie Paris
A7 sortie Genève
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking Jean Jaurès Simone de Beauvoir
Borne de recharge LY702 Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1319041-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 236,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 230,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Bâtiment Lot 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Bâtiment Lot 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 466,5 m²
Étage 4 3
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Lot 3Bureaux236,4Immédiate190 m²/an HT HC
R + 5Lot 4Bureaux230,1Immédiate190 m²/an HT HC
Lot 3Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Lot 4Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total466,5 m²
4 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2.48% HT du loyer HT
(Plus provision travaux récupérables : 12,5 euros
HT/m²/an

Emplacement

208-210 Avenue Jean JaurèsLyon 69007

Transports

Place Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

Debourg

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 7ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU