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Location Bureaux 116 m² à 720 m²Jardins d’Entreprise, 6 Avenue Du Château De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 721 € HT/an
À partir de
1 475 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon Gerland lumineux accès direct aux transports

Situés dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon à Gerland, ces bureaux à louer se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Les locaux profitent d'une importante luminosité naturelle, créant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel. La répartition des surfaces sur deux niveaux permet d'optimiser l'organisation des équipes et la gestion des espaces. L'emplacement bénéficie d'une desserte facilitée par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, tramway et une gare SNCF à proximité. L'accès routier est également direct grâce aux axes principaux et au périphérique. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et répondent aux normes ERP, offrant la possibilité d'accueillir le public pour différentes activités tertiaires. Les prestations incluent un hall végétalisé, fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, sanitaires privatifs et espace reprographie. Cette localisation dynamique garantit à vos collaborateurs et visiteurs un accès simple et rapide, tout en valorisant l'image de votre implantation professionnelle à Lyon Gerland.
Desserte par plusieurs lignes de bus
Proximité tramways
Gare SNCF accessible
Accès rapide aux autoroutes
Présence d'un port fluvial
Périphérique de Lyon à proximité
Parking public disponible
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux lumineux de bon standing
Accès PMR
Contrôle d'accès
Hall central végétalisé
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Plinthes techniques périphériques
Fibre optique
Espace reprographie
Ascenseur
Climatisation réversible
Surface rez-de-chaussée 116,48 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Gabriel Rosset ligne 34
Bus Lyon Gabriel Rosset ligne 64
Bus Chambaud de la Bruyère ligne 60
Gare SNCF Port-Édouard-Herriot
Tram Lyon Debourg ligne T1
Tram Challemel Lacour Artillerie ligne T6
Autoroute A43 entrée Vénissieux Centre
Autoroute A43 sortie Vénissieux Centre
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique de Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2150524-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment L LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 377,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment L LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 226,34
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment L LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 116,48
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Bâtiment L LOT 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/U/an
Bâtiment L LOT 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 720,05 m²
Étage 1 Parking(s) extérieur(s)8 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)5 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1L LOT 1Bureaux377,23Immédiate155 HT/HC/m²/an
R + 1L LOT 3Bureaux226,34Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCL LOT 2Bureaux116,48Immédiate150 HT/HC/m²/an
L LOT 1Parkings-Immédiate700 HT/HC/U/an
L LOT 1Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an
L LOT 2Parkings-Immédiate700 HT/HC/U/an
L LOT 3Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an
L LOT 3Parkings-Immédiate700 HT/HC/U/an
Total720,05 m²
1 Parking(s) extérieur(s)8 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)5 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 204,00 euros hors taxes

Emplacement

6 Avenue Du Château De GerlandLyon 69007
Nom de l'immeuble : Jardins d’Entreprise

Transports

Debourg

600 m (soit 7 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

700 m (soit 8 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

800 m (soit 9 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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