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Location Bureaux 243 m²5 Rue Santeuil, 44000 Nantes

4 584 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an

Bureaux à louer à Nantes centre avec parquets anciens

Situés au cœur du centre-ville de Nantes, juste au-dessus du passage Pommeraye, ces bureaux offrent une surface d'environ 243 m² modulable selon vos besoins. Vous pouvez choisir de louer une plus petite surface en prestation de services ou de profiter de l'intégralité de l'espace via un bail 3-6-9. Les bureaux bénéficient d'un cachet authentique grâce à leurs parquets anciens et à une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et élégance à vos espaces de travail. La fibre optique est installée pour garantir une connectivité optimale. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à de nombreuses lignes de bus et de tram, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Venez découvrir un cadre professionnel unique, alliant charme de l'ancien et modernité technique, en plein centre de Nantes.
Accès rapide aux lignes de bus et tram
Kitchenette
Parquets anciens
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Baie de brassage
Prises RJ45
Emplacement en centre-ville
Bureaux modulables
Situation/Transports :
Bus Ligne 11
Bus Ligne 23
Bus Ligne 26
Bus Ligne 54
Bus Ligne C3
Bus Ligne C6
Bus Ligne 12
Bus Ligne C2
Tram Ligne 1
Tram Ligne 2
Tram Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563405-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11erBureaux243Immédiate226,34 HT/HC/m2/an
Total243 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue SanteuilNantes 44000

Transports

Médiathèque

400 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
74 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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