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Location Bureaux 243 m²5 Rue Santeuil, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
4 584 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Nantes centre ville avec fibre optique et charme ancien

Situés au cœur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du passage Pommeraye, ces bureaux offrent une surface d'environ 243 m². Il est possible de louer des espaces plus petits sous forme de prestations de services ou de choisir la location de l'ensemble par bail 3-6-9.
Les bureaux se distinguent par la présence d'une fibre optique assurant une connexion performante, de beaux parquets anciens et d'une hauteur sous plafond appréciable. Les espaces conjuguent ainsi le cachet de l'ancien à un emplacement de premier choix au sein du quartier central de Nantes, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel et dynamique.
Ce bien propose également des équipements adaptés pour répondre aux besoins actuels des entreprises, dans un cadre agréable et accessible.
Environnement commerçant
Quartier dynamique
Proximité immédiate du passage Pommeraye
Kitchenette
Parquets anciens
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Baie de brassage
Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Saint-Nicolas lignes 11 23 26 54 C3 C6
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Bus Gaston Veil ligne LS
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Commerce lignes C2 LC LN
Bus Square Daviais ligne LO
Tram Médiathèque ligne 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563405-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1er
Type Bureaux
Surfaces 243
Disponibilité Immédiate
Loyer 226,34 HT/HC/m2/an
Étage Total
Surfaces 243 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11erBureaux243Immédiate226,34 HT/HC/m2/an
Total243 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue SanteuilNantes 44000

Transports

Médiathèque

300 m (soit 3 min à pied)

Commerce

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
74 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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