Location Bureaux 170 m² à 349 m²1 Rue De La Haute Casserie, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
À partir de
3 542 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer en centre ville de Nantes avec triple exposition lumineuse

Deux plateaux de bureaux indépendants de 179 m² et 170 m² sont proposés à la location en centre-ville de Nantes. L'accès se fait par une entrée sécurisée indépendante. Un ascenseur dessert directement chaque niveau, assurant une circulation fluide au sein des locaux.
Les espaces sont configurés en bureaux cloisonnés et en espaces ouverts, permettant un usage immédiat tout en restant facilement modulables selon les besoins des utilisateurs. Chaque plateau est doté de sanitaires privatifs, offrant confort et autonomie au quotidien.
La triple exposition Est, Sud et Ouest garantit une excellente luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ces bureaux bénéficient également d'une situation centrale facilitant l'accès aux transports et aux services de proximité.
Accès direct à plusieurs lignes de tramway
Proximité immédiate des lignes de bus
Présence de parkings à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Moquette
Ascenseur
Fibre optique
Baie informatique
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Entrée sécurisée indépendante
Triple exposition Est Sud Ouest
Espaces configurés en bureaux cloisonnés et ouverts
Situation/Transports :
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2176493-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 179
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 349 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux170Immédiate250 HT/HC/m²/an
3Bureaux179Immédiate250 HT/HC/m²/an
Total349 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De La Haute CasserieNantes 44000

Transports

Commerce

200 m (soit 2 min à pied)

Place Du Cirque

200 m (soit 2 min à pied)

Bouffay

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel Dieu

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
140 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU