Location Bureaux 285 m² à 928 m²19 Bis Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Ces bureaux modernes à louer situés au cœur de Nantes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² selon les besoins de votre entreprise. Les espaces sont entièrement cloisonnés et aménagés pour faciliter l'organisation et la confidentialité de vos équipes. Vous bénéficiez d'un accès à des places de parking privatives en sous-sol, un atout important pour le confort quotidien.
L'immeuble se distingue également par sa proximité avec les transports en commun : bus, tramway et accès rapide à la rocade, simplifiant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter à des usages professionnels variés et sont immédiatement opérationnels.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide au périphérique nantais
Parking public à proximité
Borne de recharge véhicules électriques à proximité
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Courant fort
Courant faible
Plafond brut technique apparent
Grande hauteur sous dalle
Bureaux cloisonnés
Revêtement de sol en résine
Revêtement de sol en moquette
Places de parking privatives en sous-sol
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5 Ligne LN Ligne LO Ligne LS
Bus Médiathèque Ligne 11
Bus République Ligne 26
Tram Médiathèque Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
2 parkings en sus à 30 000 euros chaque

Situés sur l'Île de Nantes, ces bureaux à louer dans l'immeuble Le Manny bénéficient d'un emplacement stratégique à l'arrière du Palais de Justice, au cœur du quartier de la création. Avec une surface totale de 359 m², ces espaces sont adaptés au développement de vos activités professionnelles dans un environnement dynamique. Les bureaux disposent de 4 stationnements privatifs en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs, un avantage appréciable dans ce secteur. Le bâtiment, habillé d'une résille métallique, est conçu par l'agence Tetrarc et met en avant la créativité ainsi que l'éco-responsabilité. Sa situation permet un accès rapide aux transports et aux commodités du quartier. Profitez d'une adresse professionnelle au sein d'un quartier vivant et attractif, pensé pour répondre aux besoins actuels des entreprises.
Proximité immédiate du Palais de Justice
Quartier de la création dynamique
Accès rapide aux transports en commun
Environnement urbain animé
Chauffage
Pompe à chaleur réversible
Courant fort
Courant faible
Plafond brut technique apparent
Grande hauteur sous dalle
Cloisonnement vitré toute hauteur
Sol en résine
4 stationnements en sous-sol
2 stationnements simples
2 stationnements commandés
Résille métallique protectrice sur l'immeuble
Conception par l'agence Tetrarc
Mise en valeur de la créativité
Approche éco-responsable du bâtiment
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5
Bus Gare de l'Etat Ligne LN
Bus Gare de l'Etat Ligne LO
Bus Gare de l'Etat Ligne LS
Bus Médiathèque Ligne 11
Bus République Ligne 26
Tram Médiathèque Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC