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Location Bureaux 134 m²18/22 Rue Paul Ramadier, 44200 Nantes

1 899 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 628 € HT/an

Bureaux à louer à Nantes sur l’île Beaulieu avec parkings et rénovation

Implantée au cœur de l'île Beaulieu à Nantes, cette offre propose des bureaux à louer situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Les surfaces de bureaux sont divisibles, permettant une adaptation selon vos besoins professionnels, avec deux lots distincts de 215 m2 et 150 m2. Les espaces bénéficient d'un état intérieur rénové pour offrir un cadre de travail moderne et confortable. Des parkings sont à disposition pour faciliter l'accès et le stationnement. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 4, 5, LS et 26 ainsi qu'un accès rapide à la rocade. À proximité immédiate, vous trouverez également un parking public et une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce cadre privilégié est idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement pratique et attractif.
Parking Grêneraie
Borne de recharge Nantes Beaulieu
2 lots possibles de 215 m2
1 lot possible de 150 m2
Travaux refaits par le bailleur
Etat intérieur rénové
Bus Beaulieu ligne 4
Conservatoire ligne 5
Conservatoire ligne LS
Sébillau ligne 26
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Situation/Transports :
Bus Beaulieu ligne 4
Conservatoire ligne 5
Conservatoire ligne LS
Sébillau ligne 26
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Grêneraie
Borne de recharge Nantes Beaulieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563298-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux134Immédiate170
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

18/22 Rue Paul RamadierNantes 44200

Transports

Vincent Gâche

2 km (soit 19 min à pied)

Wattignies

2 km (soit 18 min à pied)

Mangin

2 km (soit 16 min à pied)

Pirmil

3 km (soit 6 min en voiture)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 5 min en voiture)

Aimé Delrue

3 km (soit 6 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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