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Location Bureaux 168 m² à 890 m²Le Nantil, 1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 341 € HT/an
À partir de
2 660 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Nantes surfaces modulables proche transports en commun

Découvrez des surfaces de bureaux à louer à partir de 168 m2, idéalement situées sur l'île de Nantes, juste en face du centre commercial Beaulieu. Profitez d'une localisation stratégique offrant une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, de busway et de chronobus, ainsi qu'un accès rapide à la gare SNCF en seulement 12 minutes. Les bureaux bénéficient d'une connexion directe aux transports en commun, favorisant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Ce site vous assure ainsi un environnement dynamique, dans un immeuble moderne, au cœur d'un quartier vivant de Nantes. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, adaptées à vos besoins professionnels. Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente desserte.
Proximité centre commercial Beaulieu
Connexion rapide gare SNCF
Aménagements selon les lots
Accès immédiat aux transports en commun
Situation/Transports :
Ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-936585-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment ABureaux3331er septembre 2026190 HT/HC/m²/an30,72 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
1Bâtiment ABureaux1831er septembre 2026190 HT/HC/m²/an30,72 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
RDCBâtiment ABureaux206Immédiate190 HT/HC/m²/an30,72 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
1Bâtiment BBureaux168Immédiate190 HT/HC/m²/an30,72 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total890 m²
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 333
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 183
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 890 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement
Préavis de congé 9 mois

Emplacement

1-3 Rue Célestin FreinetNantes 44200
Nom de l'immeuble : Le Nantil

Transports

Mangin

1 km (soit 14 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 16 min à pied)

Nantes

1 km (soit 16 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES - SAINT-NAZAIRE

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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