Location Bureaux 33 m² à 163 m² - Photo 1

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Location Bureaux 33 m² à 163 m²6 Boulevard Des Monts D'or, 69580 Sathonay-Camp

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 499 € HT/an

Taxe foncière : 1 010 415 €/an

À partir de

440 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Sathonay-Camp lumineux accès rapide Lyon et transports

Situés au premier étage d'un immeuble à Sathonay-Camp, ces bureaux à louer proposent deux surfaces distinctes de 33 m² et 130 m², idéales pour répondre aux besoins variés des entreprises et professions libérales. Les locaux sont lumineux et en bon état, offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel.
La flexibilité des surfaces permet d'accueillir aussi bien une petite structure à la recherche d'un espace optimisé qu'une société nécessitant un volume plus important pour ses équipes. Les bureaux bénéficient d'un accès facile depuis le boulevard périphérique et la rocade Est A46, à proximité immédiate des principaux axes routiers du nord de Lyon. L'offre est également desservie par la gare SNCF Sathonay/Rillieux, à dix minutes à pied, et la ligne 33 du réseau TCL.
L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la métropole lyonnaise et les bassins d'emploi environnants, tout en profitant d'un environnement calme adapté aux activités tertiaires. C'est une solution fonctionnelle pour les entreprises en développement ou celles qui souhaitent maîtriser leurs coûts immobiliers tout en restant connectées à leurs clients et collaborateurs.
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Proximité gare SNCF Sathonay Rillieux
Proximité transports en commun ligne TCL 33
Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Fibre optique
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par boulevard périphérique
Accès voiture par Rocade Est A46
Accès SNCF gare Sathonay Rillieux à 10 min à pied
Accès TCL ligne 33
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-2164870-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	A - Immeuble de Bureaux	Bureaux	130	Après accord	160 m²/an HT HC
R + 1	A - Immeuble de Bureaux	Bureaux	33	Après accord	160 m²/an HT HC
Total			163 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage
Étage : 1

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

6 Boulevard Des Monts D'orSathonay-Camp 69580

Transports

Sathonay - Rillieux

1 km (soit 13 min à pied)

Collonges - Fontaines

3 km (soit 5 min en voiture)

Collonges Fontaines Arret Tcl Gare

3 km (soit 6 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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