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Location Bureaux 188 m²31 Rue Roquelaine, 31000 Toulouse

2 667 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 8 000 € HT

Bureaux à louer à Toulouse

Au centre de Toulouse, entre les quartiers Chalets, Matabiau et Jeanne d'Arc, LOCO² vous propose à la location cette surface de bureaux de plus de 180 m² située en pied d'immeuble (mixte professionnels / particuliers).
Disposition actuelle: 1 espace accueil, un open space, 5 bureaux, un point cuisine et salle de repos, 2 sanitaires privatifs et de nombreux rangement.
En plus, 2 cours intérieures privatives de 20m² chacune rendent cet espace de travail des plus agréable.
Travaux à prévoir; Possibilité d'accompagnement du Bailleur sur les travaux (nous consulter).
Accès Bus, Métro, Gare en moins de 10 minutes à pied.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 2299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	188 m²	170 € HT-HC/m²/an	06/11/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

31 Rue RoquelaineToulouse 31000

Transports

Jeanne D'arc

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

15 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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