Location Bureaux 145 m² à 596 m²9 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 456 € HT/an
Taxe foncière : 11 920 €/an
À partir de
1 571 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Immeuble tertiaire récent.
  • Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012.
  • Secteur dynamique de l’agglomération toulousaine.
  • Contrôle d'accès via badge.
  • Ascenseur.
  • Accessibilité PMR.
  • Bureaux livrés en espaces ouverts.
  • Grande flexibilité d'agencement.
  • Belle luminosité naturelle.
  • Eclairage LED.
  • Climatisation réversible.
  • Plinthes techniques en périphérie.
  • Dallage moquette.
  • Point d'eau dans chaque lot.
  • Surface RDC 636 m².
Découvrez plusieurs plateaux de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire récent, situé dans l'ouest dynamique de Toulouse. Ces espaces bénéficient d'une conception moderne, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offrant ainsi des conditions de travail à la fois confortables et performantes. Les surfaces disponibles se trouvent en rez-de-chaussée et au 2ème étage, permettant de multiples configurations grâce à la possibilité de regrouper différents lots. Profitez de bureaux lumineux, ouverts et facilement modulables selon vos besoins. Le bâtiment est équipé de prestations techniques récentes, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre professionnel attractif et accessible au sein de l’agglomération toulousaine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 145 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 157 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 145 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 149 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC145 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage157 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage145 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage149 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

9 Rue Du Professeur Pierre VellasToulouse 31300

Transports

Saint-Martin Du Touch

1 km (soit 13 min à pied)

Les Ramassiers

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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