Location Bureaux 145 m² à 596 m²9 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

À partir de
1 571 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 448 821 € HT/an
Taxe foncière : 11 920 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Immeuble tertiaire récent.
  • Secteur dynamique de l'agglomération toulousaine.
  • Contrôle d'accès via badge.
  • Ascenseur.
  • Accessibilité PMR.
  • Bureaux livrés en espaces ouverts.
  • Grande flexibilité d'agencement.
  • Belle luminosité naturelle.
  • Eclairage LED.
  • Climatisation réversible.
  • Plinthes techniques en périphérie.
  • Dallage moquette.
  • Point d'eau dans chaque lot.
  • Réglementation thermique RT 2012.
  • Surface en rez de chaussée de 636 m².
À Toulouse nord-ouest, découvrez des plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble tertiaire récent. Ces espaces de travail modernes bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement performant, idéal pour accompagner la croissance de votre activité. Les surfaces sont réparties en rez-de-chaussée et au deuxième étage, offrant la possibilité de réunir plusieurs lots pour créer un espace sur-mesure adapté à vos besoins. L’immeuble est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Vous profiterez de bureaux en open space, d’une grande flexibilité d’agencement et d’équipements techniques récents, dans un secteur dynamique de l’agglomération toulousaine, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux145 m²130 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux157 m²130 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux145 m²130 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux149 m²130 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

9 Rue Du Professeur Pierre VellasToulouse 31300

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 13 min à pied)

Colomiers

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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