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Location Bureaux 1 033 m² à 2 076 m²2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

À partir de
16 417 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 200 € HT/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité du centre ville.
  • Quartier dynamique.
  • Proximité des transports en commun.
  • Proximité des commodités.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafond.
  • Luminaires encastrés.
  • Bureaux lumineux.
  • Moquette.
  • 4 places de parking.
  • Immeuble tertiaire.
  • Espaces divisibles par étage.
Situés au cœur du centre-ville de Toulouse, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 2 076 m² répartie sur deux niveaux, R+3 et R+4, dans un immeuble tertiaire équipé d'un ascenseur. L'espace peut être divisé par étage pour s'adapter à vos besoins. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, dont le métro Ligne B arrêt Compans, plusieurs lignes de bus et la gare Toulouse Matabiau à seulement 2 km. Profitez d'un cadre de travail agréable et pratique au sein d'un quartier recherché de Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
3e étage1033 m²3/6/9191 € HT-HC/m²/anBureau16/06/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 37,17 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage1043 m²3/6/9191 € HT-HC/m²/anBureau16/06/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 38,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Esplanade Compans CaffarelliToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

700 m (soit 4 min à pied)

Capitole

700 m (soit 7 min à pied)

Jeanne D'arc

800 m (soit 7 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 11 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 5 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 6 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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