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Location Bureaux 326 m² à 2 076 m²2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

À partir de
5 705 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 227 € HT/an
Taxe foncière : 6 846 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Quartier centre-ville.
  • Proximité métro ligne B.
  • Proximité bus lignes 45.
  • Proximité bus lignes 63.
  • Proximité bus lignes L1.
  • Proximité bus lignes L14.
  • Proximité aéroport Toulouse Blagnac.
  • Proximité gare Toulouse Matabiau.
  • Proximité commerces et commodités.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Place de parking.
  • Faux plafond.
  • Luminaires encastrés.
  • Bureau lumineux.
  • Moquette.
  • Division possible par étage.
  • Immeuble tertiaire.
  • Surface répartie sur deux niveaux.
Au cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier dynamique de Compans Caffarelli, découvrez ces bureaux disponibles à la location sur une surface totale d’environ 2 076 m² répartis sur deux étages (R+3 et R+4) dans un immeuble tertiaire équipé d’un ascenseur. La configuration des locaux permet une division par étage selon vos besoins. Idéalement situés, ces bureaux profitent d’un accès direct aux transports en commun, avec la proximité immédiate du métro ligne B (arrêt Compans) et de plusieurs lignes de bus. L’emplacement offre également un accès rapide à la gare SNCF Toulouse Matabiau. Des places de parking sont également disponibles, un atout rare en centre-ville. Les espaces bénéficient de la lumière naturelle et d’un environnement professionnel propice à votre activité. Profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux1033 m²210 € HT-HC/m²/an01/01/2026
4Bureaux326 m²210 € HT-HC/m²/an01/01/2026
4Bureaux717 m²210 € HT-HC/m²/an01/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Esplanade Compans CaffarelliToulouse 31000

Transports

Capitole

700 m (soit 7 min à pied)

Jean Jaurès

700 m (soit 4 min à pied)

Jeanne D'arc

800 m (soit 7 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 11 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 5 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 6 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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