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Location Bureaux 1 033 m² à 2 076 m²2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 200 € HT/an
À partir de
16 417 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate des transports en commun.
  • Accès rapide au centre-ville.
  • Quartier dynamique.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • 4 places de parking.
  • Faux plafond.
  • Luminaires encastrés.
  • Bureaux lumineux.
  • Moquette.
  • Possibilité de division par étage.
Situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 2 076 m² répartis sur deux étages, aux niveaux R+3 et R+4 d'un immeuble tertiaire équipé d'un ascenseur. La configuration des plateaux permet une division par étage, s'adaptant ainsi à différents besoins d'organisation. L'emplacement, au sein du quartier Compans Caffarelli, bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Les bureaux sont lumineux et bénéficient d'aménagements de qualité. Pour compléter ces prestations, des places de parking sont disponibles, un atout rare en centre-ville de Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 1033 m²
Loyer 191 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1043 m²
Loyer 191 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage1033 m²191 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 37,17 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage1043 m²191 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 38,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Esplanade Compans CaffarelliToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

400 m (soit 4 min à pied)

Toulouse Matabiau

500 m (soit 6 min à pied)

Marengo-Sncf

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
42 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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