Location Bureaux 180 m² à 2 412 m²14 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

À partir de
1 785 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 360 € HT/an
Taxe foncière : 48 240 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité métro ligne A.
  • Proximité nombreuses lignes de bus.
  • Proximité autoroute A620.
  • Proximité aéroport Toulouse Blagnac.
  • Proximité gare Toulouse Matabiau.
  • Proximité rocade.
  • Parquet.
  • Climatisation.
  • Faux-plafonds.
  • Plinthes périphériques.
  • Escalier intérieur.
  • Cuisine.
  • Cloisons amovibles.
  • Espaces ouverts.
  • Moquette.
  • Parking.
  • Sanitaires.
  • Surface rez-de-chaussée 1312 m².
À Toulouse, dans le quartier dynamique de Basso Cambo, découvrez ces bureaux à louer d’une surface totale d’environ 2 412 m², divisibles à partir de 180 m² pour s’adapter à tous vos besoins professionnels. Les espaces sont prêts à l’emploi et bénéficient d’un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement dans des locaux confortables et fonctionnels. Profitez d’un environnement de travail agréable avec des prestations telles que la climatisation, une cuisine et des espaces ouverts. L’immeuble offre une grande flexibilité d’aménagement, et plusieurs places de parking sont à votre disposition. La proximité immédiate des transports en commun, du métro ligne A et des nombreuses lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide à la rocade et à l’autoroute A620, font de cet emplacement un atout majeur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC180 m²3/6/9119 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC182 m²3/6/9119 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC950 m²3/6/9119 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage240 m²3/6/9119 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage860 m²3/6/9119 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue Michel LabrousseToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

1 km (soit 7 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 16 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 20 min à pied)

Reynerie

3 km (soit 18 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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