Location Bureaux 180 m² à 2 412 m²14 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

À partir de
1 785 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 360 € HT/an
Taxe foncière : 48 240 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité transports en commun.
  • Accès rapide rocade.
  • Accès autoroute.
  • Parquet.
  • Climatisation.
  • Faux-plafonds.
  • Plinthes périphériques.
  • Escalier intérieur.
  • Cuisine.
  • Cloisons amovibles.
  • Espaces ouverts.
  • Moquette.
  • Parking.
  • Sanitaires.
  • Surface rez-de-chaussée 1312 m².
À Toulouse, dans le quartier dynamique de Basso Cambo, découvrez des bureaux prêts à l'emploi, en très bon état, offrant une surface totale d'environ 2 412 m². Grâce à la possibilité de division à partir de 180 m², ces espaces s'adaptent facilement à vos besoins d'organisation et de flexibilité. Les bureaux bénéficient d'un environnement agréable et d'un accès rapide aux transports en commun, tels que le métro ligne A et de nombreuses lignes de bus accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'à la rocade et à l'autoroute A620 située à seulement 2 km. Pour faciliter votre quotidien, plusieurs places de parking sont à disposition. Les prestations incluent climatisation, cuisine, cloisons amovibles, espaces ouverts, sanitaires et des surfaces en rez-de-chaussée. Profitez d'une localisation stratégique proche de la gare et de l'aéroport Toulouse Blagnac pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux180 m²119 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux182 m²119 € HT-HC/m²/an16/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux950 m²119 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux240 m²119 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux860 m²119 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue Michel LabrousseToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

1 km (soit 7 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 16 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 20 min à pied)

Reynerie

3 km (soit 18 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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