Location Bureaux 330 m²4 Impasse Alice Guy, 31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 250 € HT/an
Taxe foncière : 6 600 €/an
3 713 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • 14 places de parking privatives.
  • 3 places de parking en sous-sol.
  • Ascenseur.
  • Escalier intérieur.
  • Moquette.
  • Faux plafonds.
  • Luminaires faux plafonds.
  • Luminosité.
  • Climatisation.
  • Immeuble récent.
  • Entrée portes coulissantes.
  • Accès PMR.
Situé à proximité immédiate de la Rocade, ce plateau de bureaux d’une superficie d’environ 330 m² est disponible à la location au 4ème étage d’un immeuble tertiaire récent. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des principaux axes routiers ainsi que des transports en commun, comme l’autobus ligne 25 à 5 minutes à pied, le TER Les Ramassiers à 15 minutes à pied, et un accès rapide à la Rocade Arc-en-ciel à seulement 600 mètres. Vous profiterez de 14 places de parking privatives, dont 3 en sous-sol. Le bien se situe dans un environnement dynamique, proche de Colomiers et Tournefeuille, et dispose de prestations de qualité comme la climatisation, l’ascenseur et l’accès PMR. Cette offre répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne à Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 4e étage
Surface 330 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage330 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Impasse Alice GuyToulouse 31300

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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