Location Bureaux 330 m²4 Impasse Alice Guy, 31300 Toulouse

44 550 € HT-HC/mois
1 620 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 250 € HT/an
Taxe foncière : 6 600 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • 14 places de parking privatives.
  • 3 places de parking en sous-sol.
  • Ascenseur.
  • Escalier intérieur.
  • Moquette.
  • Faux plafonds.
  • Luminaires faux plafonds.
  • Luminosité.
  • Climatisation.
  • Immeuble récent.
  • Entrée portes coulissantes.
  • Accès PMR.
Découvrez ce plateau de bureaux récents d'environ 330 m² proposés à la location à Toulouse, au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne. Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel et des quartiers Colomiers/Tournefeuille, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers majeurs. Profitez également d'une visibilité appréciable pour votre activité. Les utilisateurs disposeront de 14 places de parking privatives, dont 3 en sous-sol, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. L'environnement de travail est confortable grâce à la climatisation, la luminosité et l'accessibilité PMR. Un ascenseur, un escalier intérieur et une entrée avec portes coulissantes complètent cette offre de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux330 m²135 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Impasse Alice GuyToulouse 31300

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 14 min à pied)

Colomiers

3 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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