Location Bureaux 356 m²12 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 900 € HT/an
Taxe foncière : 7 120 €/an
4 005 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accès métro ligne A à 500 m.
  • Arrêt de bus Basso Cambo à 500 m.
  • Accès autoroute A620 à 2 km.
  • Proximité gare Toulouse Matabiau à 10 km.
  • Proximité aéroport Toulouse Blagnac à 11 km.
  • Climatisation.
  • Faux-plafonds.
  • Plinthes périphériques.
  • Cuisine.
  • Sols moquette.
  • Cloisons amovibles.
  • Parking.
  • Sanitaires.
  • Terrasse privative.
  • Bureaux cloisonnés.
Situés au 1er étage d’un immeuble moderne, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface totale de 356 m² au cœur du quartier dynamique de Basso Cambo à Toulouse. L’aménagement comprend 15 bureaux cloisonnés, garantissant un espace de travail structuré. Une terrasse privative permet de profiter d’un espace extérieur. Le site bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne A et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus à l’arrêt Basso Cambo. L’accès routier est facilité par la proximité de l’autoroute A620. Les locaux sont équipés de prestations de qualité telles que la climatisation, une cuisine, un parking et des sanitaires, assurant ainsi un confort optimal pour vos équipes et vos visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 356 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage356 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

12 Rue Michel LabrousseToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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