Location Bureaux 292 m² à 2 484 m²18 Boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 62 100 €/an
À partir de
6 570 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Commerces à proximité.
  • Services en centre-ville.
  • Transports en commun accessibles à pied.
  • Quartier central dynamique.
  • Cloisons amovibles.
  • Faux-plafonds.
  • Kitchenette.
  • Douche.
  • Sanitaires privatifs.
  • Sol moquette.
  • Pré-câblage informatique.
  • Prises RJ45.
  • Plinthes techniques.
  • Baie de brassage.
  • Luminaires encastrés.
  • Ventilo convecteur.
  • Double flux.
  • Alarme.
  • Contrôle d'accès.
  • Ascenseur.
  • Parkings privatifs.
  • Rooftop.
  • Accueil mutualisé.
  • Salles de réunion.
Situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux à louer offrent des surfaces à partir de 281 m², pour un total d’environ 3 110 m² répartis sur plusieurs niveaux. Chaque lot dispose d’un accès à des parkings privatifs, facilitant ainsi le stationnement pour les utilisateurs. Le bâtiment met à disposition un rooftop, un accueil mutualisé, ainsi qu’une cuisine et des salles de réunion dédiées pour accompagner le quotidien professionnel. L’emplacement central assure une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les services et toutes les commodités du centre-ville. Ce cadre de travail favorise l’accessibilité et la praticité, tout en proposant des prestations de standing adaptées aux besoins des entreprises exigeantes. Profitez d’un environnement dynamique et fonctionnel au centre de Toulouse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 399 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 300 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 3e étage
Surface 298 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 4e étage
Surface 301 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 5e étage
Surface 301 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 6e étage
Surface 301 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 7e étage
Surface 292 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 8e étage
Surface 292 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage399 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage300 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage298 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage301 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
5e étage301 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
6e étage301 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
7e étage292 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
8e étage292 m²270 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1967
  • Proche transports en commun

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

18 Boulevard Lazare CarnotToulouse 31000

Transports

François Verdier

200 m (soit 2 min à pied)

Jean Jaurès

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
46 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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