À partir de
4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 404 € HT/an
Taxe foncière : 25 835 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la rocade.
  • Présence du métro à proximité.
  • Zone tertiaire dynamique.
  • Arrêts d'autobus à proximité.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Accès rapide à la gare Toulouse Matabiau.
  • Luminaires encastrés.
  • Cloisons amovibles.
  • Climatisation.
  • Pré-câblage informatique.
  • Pré-câblage téléphonique.
  • Ascenseur.
  • 60 places de parking.
  • Surface rez-de-chaussée 964 m².
À l'ouest de Toulouse, au sein de la zone tertiaire de Basso Cambo, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 964 m², qui peut être divisée à partir de 400 m² selon les besoins. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et sont faciles à aménager pour s'adapter à différents projets. De nombreux parkings privatifs sont à disposition. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, du métro et de plusieurs lignes d'autobus. L'aéroport Toulouse Blagnac et la gare Toulouse Matabiau sont également accessibles rapidement, renforçant l'attractivité de cette adresse pour toute activité professionnelle. L'ensemble de ces éléments assure un cadre de travail fonctionnel et accessible pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC564 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC400 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1967

Emplacement

15 Avenue Du Docteur Maurice GrynfogelToulouse 31100

Transports

Lardenne

2 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Ramassiers

4 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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