Location Bureaux 400 m² à 964 m²15 Avenue Du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 404 € HT/an
Taxe foncière : 25 835 €/an
À partir de
4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Proximité immédiate des transports en commun.
  • Accès rapide à la rocade Arc-en-ciel.
  • Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Luminaires encastrés.
  • Cloisons amovibles.
  • Climatisation.
  • Pré-câblage informatique.
  • Pré-câblage téléphonique.
  • Ascenseur.
  • 60 places de parking.
  • Surface rez-de-chaussée 964 m².
Situés dans la zone tertiaire dynamique de Basso Cambo à l'ouest de Toulouse, ces bureaux proposés à la location offrent une superficie totale de 964 m², avec la possibilité de division à partir de 400 m² selon vos besoins. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle, ce qui favorise un environnement de travail agréable et modulable. Les bureaux sont facilement aménageables pour s'adapter à différents types d'activités. Le site met à disposition de nombreux parkings privatifs, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, du métro et de l'aéroport Toulouse Blagnac garantit une excellente accessibilité, aussi bien en transports en commun qu'en voiture. Cette implantation dans un secteur tertiaire reconnu offre un cadre professionnel attractif et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 564 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 400 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC564 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC400 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1967

Emplacement

15 Avenue Du Docteur Maurice GrynfogelToulouse 31100

Transports

Lardenne

2 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 7 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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