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Location Bureaux 101 m² à 857 m²16 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 712 € HT/an
Taxe foncière : 16 283 €/an
À partir de
1 136 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la rocade Est.
  • Accès facilité aux transports en commun.
  • Locaux rénovés.
  • Cloisonnement des espaces.
  • Sanitaires privatifs.
  • Climatisation.
  • Dalles en faux plafond.
  • Moquette au sol.
  • Eclairage par luminaires encastrés.
  • Escalier intérieur.
  • Bureaux lumineux.
  • Surface en rez-de-chaussée de 525 m².
Découvrez ces bureaux récemment rénovés disponibles à la location dans les Espaces Balma, situés à proximité immédiate de la rocade Est pour un accès facilité. Deux lots distincts sont proposés à la location : un espace d’environ 130 m² au premier étage et un second lot de 200 m² en rez-de-chaussée. Les locaux bénéficient de cloisons pour une meilleure organisation des espaces de travail et d’une climatisation pour un confort optimal. Profitez également de la luminosité naturelle dans ces bureaux fonctionnels et confortables. L’environnement est bien desservi par les transports en commun et proche des principaux axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 200 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 130 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 200 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/09/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 226 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/09/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 101 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC200 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage130 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage200 m²135 € HT-HC/m²/anBureau30/09/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage226 m²135 € HT-HC/m²/anBureau30/09/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage101 m²135 € HT-HC/m²/anBureau30/11/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

16 Avenue Charles De GaulleBalma 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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