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Location Bureaux 134 m² à 3 481 m²244 Route De Seysses, 31100 Toulouse

À partir de
1 117 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 063 € HT/an
Taxe foncière : 87 330 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Stationnement sécurisé.
  • Espace de restauration.
  • Conciergerie.
  • Salle de sport.
  • Climatisation réversible automatique.
  • Double vitrage.
  • 131 places en sous-sol.
  • 60 places en extérieur.
  • Certains lots sont cloisonnés.
  • Certains lots sont en open space.
  • Lot 1R4 de 134 m² aménagé en bureaux partagés esprit coworking.
  • Surface RDC 415 m².
Découvrez ces bureaux à louer au sein d’un ensemble immobilier situé dans le sud-ouest de Toulouse, totalisant 3 481 m² et divisibles à partir de 134 m² selon vos besoins. Idéalement placés, les locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès rapide depuis la rocade toulousaine, facilitant la venue de vos collaborateurs et visiteurs grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, de la gare TER Gallieni Cancéropôle et de l’autoroute A64. Le site propose un environnement de travail optimal, associant stationnement sécurisé, salle de sport, conciergerie et espace de restauration. Certains lots sont cloisonnés, d’autres en open space, et le lot 1R4 de 134 m² est aménagé dans un esprit coworking. Profitez d’un cadre moderne, confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises actuelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux415 m²85 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux171 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux281 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux284 m²90 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux303 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux282 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux232 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
4Bureaux249 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
4Bureaux134 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
4Bureaux275 m²100 € HT-HC/m²/an16/03/2026
4Bureaux285 m²100 € HT-HC/m²/an18/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

244 Route De SeyssesToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

900 m (soit 11 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 13 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 17 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 17 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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