Location Bureaux 86 m² à 435 m²2-4 Rue Maryse Hilsz, 31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 840 € HT/an
Taxe foncière : 10 440 €/an
À partir de
932 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Connexion rapide aux grands axes routiers.
  • Transports en commun à proximité.
  • Adresse à Toulouse Sud.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Bureaux climatisés.
  • Bureaux lumineux.
  • Bureaux aménageables.
  • Faux plafond.
  • Fibre optique.
  • Plinthes techniques.
  • Places de parking privatives extérieures.
  • Environnement verdoyant.
  • Parties communes rénovées.
  • Proximité accès rocade.
  • Possibilité de réunir des lots.
  • Possibilité de diviser des lots.
  • Surface totale d'environ 435 m².
  • Trois plateaux disponibles.
  • Ensemble tertiaire.
À Toulouse Sud, découvrez plusieurs plateaux de bureaux à louer, fonctionnels et modulables, parfaits pour les entreprises en quête d'un espace de travail confortable et facilement accessible. L’ensemble développe environ 435 m² répartis sur trois plateaux distincts, offrant une organisation optimale pour vos équipes. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement rationnel, favorisant le bien-être des collaborateurs dans un environnement verdoyant. L’accessibilité est un atout majeur, grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A61 sortie Montaudran et de plusieurs lignes de bus. Des prestations clés telles que la climatisation, des parties communes rénovées, la fibre optique, des places de parking extérieures privatives et la possibilité de réunir ou de diviser les lots assurent flexibilité et confort au quotidien. Profitez d’une adresse stratégique et d’un cadre agréable pour installer votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 235 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 86 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/07/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 114 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage235 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage86 m²130 € HT-HC/m²/anBureau31/07/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage114 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2-4 Rue Maryse HilszToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 12 min en voiture)

Saouzelong

4 km (soit 11 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 11 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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