34 060 € HT-HC/mois
1 560 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate des grands axes de circulation.
  • Proximité des transports en commun.
  • Proximité des services de restauration.
  • Proximité des zones commerciales.
  • Terrasse.
  • Climatisation.
  • Plinthes techniques.
  • Parquet.
  • Cloisons amovibles.
  • Ascenseur.
  • Parkings.
  • Espace cuisine.
  • Point d'eau.
  • Luminosité naturelle.
  • Aménagement modulable.
Découvrez à la location un plateau de bureaux d'environ 262 m² situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire à Toulouse, dans le secteur recherché de Basso Cambo. Ce bien professionnel bénéficie d'une remarquable luminosité naturelle grâce à sa position en étage élevé, ainsi que d'une terrasse privative. L'aménagement intérieur est modulable afin de s'adapter à vos besoins, tandis que plusieurs places de parking facilitent l'accès. L'emplacement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus Toulouse - Basso Cambo. Vous profitez également d'un environnement dynamique avec de nombreux services de restauration et commerces à proximité, assurant confort et praticité au quotidien pour toutes vos équipes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux262 m²130 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Impasse Michel LabrousseToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 3 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 11 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 16 min à pied)

Reynerie

3 km (soit 13 min à pied)

Bagatelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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