Location Bureaux 131 m² à 1 573 m²9 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

À partir de
1 092 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 404 € HT/an
Taxe foncière : 34 417 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité des rocades toulousaines.
  • Proximité du Canceropôle.
  • Proximité du parc d’activités de Basso Cambo.
  • Ascenseurs.
  • Climatisation réversible.
  • Luminaires encastrés.
  • Faux plafond.
  • Moquette.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Alarme incendie de type IV.
  • Hauteur sous plafond 2,50 m.
  • Place de parking extérieure numérotée.
  • Plateaux divisibles à partir de 131 m².
  • Immeuble en bon état.
  • Disponibilité immédiate.
Situés au sud-ouest de Toulouse, au sein de l’ensemble immobilier LE GODEAS, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate des rocades toulousaines, du centre Canceropôle et du pôle d’activités de Basso Cambo. La surface totale disponible atteint environ 1 573 m² et se répartit sur deux bâtiments distincts, avec des plateaux à partir de 131 m² pour s’adapter aux besoins de chaque entreprise. Les espaces proposés sont en bon état général et bénéficient de sanitaires en parties communes. Le site est facilement accessible par l’autoroute A64 et A620, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel est idéal pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage165 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage131 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage166 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage156 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage131 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage165 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage131 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2008

Emplacement

9 Rue Louis Courtois De ViçoseToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

600 m (soit 8 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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