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Location Bureaux 131 m² à 1 573 m²9 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

À partir de
1 092 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 404 € HT/an
Taxe foncière : 34 417 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Ascenseurs.
  • Climatisation réversible.
  • Luminaires encastrés.
  • Faux plafond.
  • Moquette.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Alarme incendie de type IV.
  • Hauteur sous plafond : 2,50 m.
  • 37 places de parking extérieures numérotées.
TOULOUSE SUD OUEST ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la location, plusieurs plateaux de bureaux situés dans l'ensemble immobilier LE GODEAS à proximité des rocades toulousaines, du Canceropôle et du parc d'activités de Basso Cambo. Surface totale d'environ 1 573 m² répartis sur 2 bâtiment, disponibles à partir de 131 m². Les bureaux sont en bon état et accompagnés de sanitaires en parties communes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux165 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
1Bureaux131 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
1Bureaux132 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
2Bureaux166 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
2Bureaux132 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
2Bureaux156 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
2Bureaux131 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
2Bureaux132 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
3Bureaux165 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
3Bureaux131 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026
3Bureaux132 m²100 € HT-HC/m²/an05/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2008

Emplacement

9 Rue Louis Courtois De ViçoseToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

600 m (soit 8 min à pied)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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