Location Bureaux 131 m² à 1 573 m²9 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 404 € HT/an
Taxe foncière : 34 417 €/an
À partir de
1 092 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité des rocades toulousaines.
  • Proximité du Canceropôle.
  • Proximité du parc d'activités de Basso Cambo.
  • Ascenseurs.
  • Climatisation réversible.
  • Luminaires encastrés.
  • Faux plafond.
  • Moquette.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Alarme incendie de type IV.
  • Hauteur sous plafond 2,50 m.
  • Parking extérieur numéroté.
  • Plateaux disponibles à partir de 131 m².
  • Surface totale répartie sur deux bâtiments.
Situés au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux à louer se trouvent dans l'ensemble immobilier Le Godeas. Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des rocades, du Canceropôle et du parc d'activités de Basso Cambo, facilitant l'accès à l'autoroute A64 et A620 ainsi qu'aux transports en commun. Le site propose une surface totale d'environ 1 573 m² répartie sur deux bâtiments, avec des plateaux disponibles à partir de 131 m². Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires en parties communes. Les prestations incluent des ascenseurs, une climatisation réversible ainsi que 37 places de parking extérieures numérotées. Ce cadre professionnel est idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 165 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 131 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 132 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 166 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 132 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 156 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 131 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 132 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 165 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 131 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 132 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage165 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage131 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage166 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage156 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage131 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage165 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage131 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage132 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2008

Emplacement

9 Rue Louis Courtois De ViçoseToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

600 m (soit 8 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 6 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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