Location Bureaux 35 m² à 644 m²9 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 820 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an
À partir de
792 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Adresse en hypercentre de Toulouse.
  • Accès direct aux transports en commun.
  • Proximité immédiate des services urbains.
  • Sur cour.
  • Répartis sur 2 surfaces avec un couloir entre - 27,8 m² et 7,4 m².
  • Parties communes seront refaites.
  • En travaux, possibilité un seul preneur pour la totalité.
  • Climatisation réversible neuve.
  • Réfection complète des sols.
  • Salle d'attente intégrée.
  • Bureaux indépendants.
Situés dans le quartier dynamique Wilson Saint-Georges à Toulouse, ces bureaux à louer offrent des surfaces à partir de 35 m², entièrement repensées pour répondre aux besoins professionnels. L'emplacement en plein hypercentre garantit une accessibilité exceptionnelle, avec la proximité immédiate du métro lignes A et B à seulement 300 mètres et de nombreuses lignes de bus à la station Jean Jaurès. Certains locaux ont été rénovés récemment tandis que d’autres bénéficient actuellement de travaux de modernisation. Les espaces profitent d'une réfection complète des sols, d'une climatisation réversible neuve et d’un agencement optimisé. Les parties communes seront également remises à neuf, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel en plein cœur de la ville.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage35 m²270 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage173 m²240 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage215 m²221 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage221 m²222 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 35 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 173 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 215 m²
Loyer 221 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 221 m²
Loyer 222 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1875

Emplacement

9 Rue Saint Antoine Du TToulouse 31000

Transports

Capitole

300 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
57 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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