Location Bureaux 35 m² à 644 m²9 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

À partir de
792 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 820 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accès direct aux transports en commun.
  • Emplacement en hypercentre.
  • Proximité immédiate des services.
  • Surface de 35 m² disponible.
  • Vue sur cour.
  • Deux espaces séparés par un couloir.
  • Parties communes en rénovation.
  • Espaces disponibles au 3ème étage.
  • Possibilité de louer la totalité des surfaces.
  • Réfection complète des sols.
  • Climatisation réversible neuve.
  • Réagencement optimisé.
  • Salle d’attente dédiée.
  • Deux bureaux distincts.
Situés au cœur de Toulouse, dans le secteur Wilson et Saint-Georges, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel de qualité à partir de 35 m². Idéalement placés en hypercentre, ils bénéficient d’un accès immédiat à de nombreuses lignes de bus, aux stations de métro Jean Jaurès (lignes A et B) à seulement 300 mètres, ainsi qu’à la gare Toulouse Matabiau à 17 minutes. Les espaces proposés ont été entièrement repensés et certains profitent d’une rénovation très récente, tandis que d’autres sont en cours de travaux pour garantir des prestations modernes. Les locaux disposent d’une réfection complète des sols, d’une climatisation réversible neuve, d’une salle d’attente ainsi que de deux bureaux séparés. Les parties communes seront également refaites pour assurer un confort optimal à tous les occupants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux35 m²270 € HT-HC/m²/an05/05/2026
3Bureaux173 m²240 € HT-HC/m²/an09/04/2026
3Bureaux215 m²221 € HT-HC/m²/an09/04/2026
3Bureaux221 m²222 € HT-HC/m²/an09/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1875

Emplacement

9 Rue Saint Antoine Du TToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

300 m (soit 4 min à pied)

Capitole

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
57 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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