5 625 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 184 213 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité commerces.
  • Proximité services.
  • Accès facile pour les visiteurs.
  • Accès direct aux transports en commun.
  • Climatisation.
  • Faux plafonds.
  • Plinthes périphériques.
  • Moquette au sol.
  • Parking.
  • Sanitaires.
  • Escalier intérieur.
  • Cloisons amovibles.
  • Espaces ouverts.
  • Emplacement stratégique.
  • Zone d’activité dynamique.
  • Surface modulable.
  • Stationnement sécurisé.
Situés dans la zone dynamique de Basso Cambo à Toulouse, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne A. La surface totale de 500 m² est modulable selon vos besoins spécifiques, vous permettant d’aménager les espaces en fonction de votre activité. Vous profiterez de 23 places de parking réservées pour un accueil confortable, sécurisé et facilement accessible. L’environnement professionnel est idéal, dans le sud-ouest de Toulouse, au cœur d’une zone d’activité très bien desservie par plusieurs lignes d’autobus et proche des axes routiers principaux comme l’autoroute A620. Les commerces et services alentour complètent le cadre, pour un quotidien pratique et agréable. Ces bureaux spacieux offrent un environnement de travail optimal pour toute entreprise en quête d’un espace bien situé, lumineux et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux500 m²135 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Emplacement

Rue Roger CamboulivesToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

1 km (soit 3 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 12 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 15 min à pied)

Reynerie

3 km (soit 14 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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