2 338 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER Ancien

  • Deux halls d'entrée.
  • Accès direct au tram Cartoucherie T1.
  • Accès rapide aux autoroutes A620 et A624.
  • Proximité gare Toulouse Matabiau.
  • Proximité aéroport Toulouse Blagnac.
  • Immeuble de construction récente.
  • Classé ERP 5ème catégorie.
  • Conforme RT 2012.
  • Surfaces cloisonnées.
  • Surfaces climatisées.
  • Hauteur sous faux plafond 2,70 mètres.
  • Trame fonctionnelle de 1,35 mètre.
  • Deux places de stationnement en sous-sol.
  • Possibilité de parkings en silo.
  • Parking vélos.
  • Environnement professionnel moderne.
Situé dans le quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse, ce bureau à louer d'une superficie d'environ 165 m² se trouve au premier étage d’un immeuble tertiaire récent, respectant la réglementation thermique RT 2012. Les locaux sont livrés cloisonnés et climatisés. Le bien dispose également de deux halls d’entrée valorisant l’accueil des visiteurs. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, avec la possibilité de bénéficier de parkings supplémentaires en silo. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram T1, ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers, renforcent l’attractivité de cette offre professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux165 m²170 € HT-HC/m²/an18/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2017

Services

  • Parking

Emplacement

8 Rue Luce BoyalsToulouse 31300
Nom de l'immeuble : L'Éclat

Transports

Cartoucherie

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU