4 298 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 370 € HT/an
Taxe foncière : 7 640 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • 23 places de parking réservées.
  • Bonne accessibilité.
  • Bonne luminosité.
  • Baie de brassage.
  • Sanitaires.
  • Douche.
  • Kitchenette.
  • Sol en PVC.
  • Sol en moquette.
  • Parties communes végétalisées.
  • Patio.
  • Surface en rez-de-chaussée 382 m².
  • Immeuble tertiaire.
  • Zone industrielle de 68 hectares.
  • Plus de 400 entreprises dans la zone.
Situés au sein de la zone industrielle Thibaud, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d'une surface de 382 m² en rez-de-chaussée vous offrent un environnement professionnel dynamique, réparti dans un petit immeuble tertiaire. La zone industrielle s'étend sur 68 hectares et rassemble plus de 400 entreprises, ce qui favorise le développement de votre activité. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A64. Vous profiterez également de 23 places de parking réservées. Les prestations incluent une bonne luminosité, un espace kitchenette, des sanitaires, une douche, une baie de brassage, un sol en PVC et moquette ainsi que des parties communes végétalisées avec patio, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux382 m²135 € HT-HC/m²/an18/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Impasse BoudevilleToulouse 31100
Nom de l'immeuble : Aurelien 2

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Arthur Loyd Toulouse

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