Location Bureaux 221 m²24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 060 800 € HT/an
3 300 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Quartier central.
  • Proximité immédiate des transports en commun.
  • Environnement dynamique.
  • Parquet en épis.
  • Cheminées décoratives.
  • Haut plafond.
  • Escalier intérieur.
  • Deux sanitaires.
  • Menuiseries neuves.
  • Cour intérieure.
  • Chauffage individuel gaz.
  • Climatisation.
  • 1 place de parking dans un garage fermé.
  • Huit bureaux lumineux.
Situés dans le quartier des Carmes, ces bureaux de 221 m² sont proposés à la location au 2e étage d'un immeuble du centre-ville de Toulouse. L'emplacement assure un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Les locaux se distinguent par un cachet authentique, avec parquet en épis, haut plafond et cheminées décoratives. La distribution intérieure comprend huit bureaux lumineux, un escalier intérieur, ainsi qu'une cour intérieure. Deux sanitaires sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire. Une place de parking dans un garage fermé est incluse, répondant aux besoins de stationnement en centre-ville. Ce bien combine fonctionnalité et caractère dans un environnement dynamique et central.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 221 m²
Loyer 179 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage221 m²179 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 4800 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

24 Grande-Rue NazarethToulouse 31000

Transports

Carmes

300 m (soit 3 min à pied)

Palais De Justice

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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