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Location Bureaux 124 m² à 1 323 m²Factory, 1 Chemin Du Plateau, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 857 € HT/an
À partir de
1 809 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer avec rooftop à Dardilly dans Techlid et terrasses privatives

Situés au Nord-Ouest de Lyon, ces bureaux à louer dans le parc Techlid à Dardilly offrent un cadre professionnel alliant modernité et qualité. L'immeuble FACTORY se distingue par son architecture contemporaine et des lignes élégantes. Les vastes terrasses privatives, accessibles au R+2, constituent de véritables espaces de vie et offrent des vues dégagées sur un environnement verdoyant, favorisant ainsi le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des axes autoroutiers et d'une station de recharge multi-énergies. La conception des espaces met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, avec des prestations de qualité et un environnement de travail agréable. L'adresse Chemin du Plateau à Dardilly souligne son emplacement stratégique.
Environnement verdoyant
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Accès facilité aux transports en commun
Station de recharge multi-énergies à proximité
Terrasses privatives au R+2
Rooftops accessibles
Ratio parking 1 pour 25 m²
Charpente métallique
Chauffage par aérothermes gaz pour l'activité
Dalle béton quartz
Hauteur utile de 7 mètres
Accès de plain-pied pour poids-lourds
Bureaux chauffés
Bureaux climatisés
Ascenseurs
Faux plafond
Câblage RJ45
Sanitaires hommes
Sanitaires femmes
Mezzanine en bureaux à 150 euros HT HC par m² par an
Loyer avec cloisonnement à 175 euros HT HC par m² par an
Parking inclus dans le prix d'activité et de la mezzanine
Situation/Transports :
Bus Lyon Moulin Berger Ligne 10
Bus Lyon Moulin Berger Ligne 89
Bus Lyon Moulin Berger Ligne 89D
SNCF Dardilly-Les-Mouilles Gare SNCF
A6 Entrée Techlid-Pôle Économique
A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
A6 Sortie Aire de Paisy
A89 Sortie
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge ENGIE Vianeo Station multi-énergies Dardilly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2188449-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 285,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 225,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 203,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 7
Type Bureaux
Surfaces 180,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 179,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 124,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 124,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 323,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Lot 3Bureaux285,5Immédiate175 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 4Bureaux225,1Immédiate175 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 9Bureaux203,3Immédiate175 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 7Bureaux180,8Immédiate175 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 2Bureaux179,8Immédiate175 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 8Bureaux124,7Immédiate175 HT/HC/m²/an
R + 2Lot 5Bureaux124,6Immédiate175 HT/HC/m²/an
Total1 323,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

1 Chemin Du PlateauDardilly 69570
Nom de l'immeuble : Factory

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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