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Location Bureaux 403 m² à 4 025 m²65 AVENUE JULES CANTINI, 13006 Marseille

À partir de
5 711 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 428 142 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer avec vue exceptionnelle sur la mer et les collines

Bureaux à louer - Tour Méditerranée à Marseille (13006) / Secteur d'affaires du Prado - Castellane
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein d'un IGH emblématique de Marseille : la Tour Méditerranée.
Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good.
L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage.
Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces.
Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.
Une opportunité rare dans un IGH marseillais, à découvrir avec Cushman & Wakefield.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 151630-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSTour MéditerranéeArch./Reser.1Immédiate
4Tour MéditerranéeBureaux403,9Immédiate
8Tour MéditerranéeBureaux789,6Immédiate
9Tour MéditerranéeBureaux789,9Immédiate
11Tour MéditerranéeBureaux782,9Immédiate
12Tour Méditerranée Lot 45Bureaux776,1Immédiate
18Tour Méditerranée Lot 51Bureaux483Immédiate
SSTour MéditerranéeParkings-Immédiate
Total4 026,4 m²
79

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble emblématique situé en face du Parc du XXVIème centenaire
Accès autoroutiers faciles A50 et A55, via tunnel Prado Carénage
A proximité immédiate de la place Castellane
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
Certification BREEAM Good
Accueil
PC sécurité 24h/24
Contrôle d'accès
Chauffage collectif, climatisation double flux
Bureaux cloisonnés et open space
Sol souple PVC en lames et moquette
Faux-plafonds en dalles
Ascenseurs
Possibilité box de stockage en sous-sol et archives
Future ligne de tramway au pied de l'immeuble

Emplacement

65 AVENUE JULES CANTINIMarseille 13006
Métro Métro M1 & M2 « Castellane »
Tram Tramway Castellane T1 & T2
Bus Bus 18, 19, 50 et 73 « Parc du 26ème Centenaire »
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
Accès routier Autoroute A50 et Tunnel Prado-Carénage

Transports en commun

Halte Routière Sud

140 m (soit 2 min à pied)

Bus10010206

Castellane

444 m (soit 6 min à pied)

Métro12
Tramway3

Périer

494 m (soit 7 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Veronique EBANA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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