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Location Bureaux 350 m²17 Rue De Cassis, 13008 Marseille

7 000 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 000 € HT/an

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Bureaux A LOUER Bon état

Au sein d'un ensemble immobilier neuf.
Espace atypique bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Locaux à usage de bureaux / professionnel exclusivement.
Terrasse privative de 80 m² environ.
2 parkings en sous-sol.
1 emplacement extérieur privatif.
Multiples possibilités d'aménagements.
Belle luminosité naturelle.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux d'exception de 350 m² à Marseille. Situés dans un ensemble immobilier neuf, ces espaces atypiques offrent une belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 80 m², deux parkings en sous-sol, un emplacement extérieur privatif, et bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	350 m²	240 € HT-HC/m²/an	28/05/2026	29 €

Emplacement

17 Rue De CassisMarseille 13008

Transports

Périer

800 m (soit 2 min à pied)

Castellane

2 km (soit 10 min à pied)

Rond-Point Du Prado

2 km (soit 14 min à pied)

Baille

2 km (soit 14 min à pied)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 5 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 5 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

14 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.