Location Bureaux 67 m² à 1 593 m²Impasse Paradou, 13009 Marseille

À partir de
875 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 € HT/an

Bureaux à louer - Bonneveine/Roy d'Espagne - 13009 Marseille

  • Site clos et sécurisé
  • Proche centre Bonneveine
  • Terrasse mutualisée
Bureaux à louer au sein d'un ensemble tertiaire du 9ème arrondissement de Marseille. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons modulables, bénéficient d’une climatisation réversible et sont livrés en bon état, prêts à accueillir votre activité.
Le site est clos, sécurisé et paysager, offrant un cadre de travail agréable. Il propose également une terrasse mutualisée, des salles de réunion et un espace de stockage. La taxe foncière est incluse dans le loyer.
L'ensemble se situe à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, qui offre de nombreux services, commerces et restaurants, avec un arrêt de bus à moins de 200 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage67 m²3/6/9157 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage68 m²3/6/9160 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage109 m²3/6/9155 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage89 m²3/6/9155 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage215 m²3/6/9155 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage309 m²3/6/9155 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage345 m²3/6/9150 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage391 m²3/6/9150 € HT-HC/m²/anBureau18/09/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Impasse ParadouMarseille 13009

Transports

Rond-Point Du Prado

3 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 5 min en voiture)

Périer

4 km (soit 6 min en voiture)

Castellane

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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