Location Bureaux 243 m² à 2 353 m²
Cité Park Bâtiment A & B
Cité Park Bâtiment A & B, 17-23 Avenue De Poumeyrol, 69300 Caluire-et-Cuire

À partir de
2 836 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 384 € HT/an

Bureaux à louer Caluire et Cuire

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location, au sein du parc tertiaire Cité Park, situé à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement desservi par le périphérique lyonnais, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole.
Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, avec des configurations variées permettant de répondre à différents besoins :
- 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités nécessitant une accessibilité directe,
- 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage
- 243 m² au 3ème étage.
L'ensemble de ces surfaces est modulable et divisible, ce qui permet une grande souplesse d'aménagement en fonction de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un immeuble récemment rénové, garantissant un bon niveau de confort et une image professionnelle valorisante.
De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un avantage essentiel pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou visiteurs motorisés. Ces surfaces sont disponibles immédiatement, constituant une excellente opportunité pour toute société à la recherche de locaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 162421-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2FBureaux301,3Immédiate
RdCFBureaux300,2Immédiate
R+3B - 2023Bureaux243,7Immédiate
RdCB - 2023Bureaux487,8Immédiate
R+2DBureaux511,1Immédiate
R+1DBureaux509,8Immédiate
Sous-SolCITE PARKParkings-
pkg ExtCITE PARKParkings-
Total2 353,9 m²
23 Parking(s) extérieur(s)47 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment indépendant
Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode
Contrôle d'accès extérieur : interphone et Tell pass
Multiples entrées possibles
Ascenseur
Accès PMR
Sanitaires en parties communes
Excellent ratio de parkings (1 place de parking pour 40m² environ)
Plateaux entièrement rénovés
Sol Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Ascenseur
Accès sécurisé, interphone badge vigik
Terrasse privative sur certains lots
Surface RDC : 788 m²

Emplacement

17-23 Avenue De PoumeyrolCaluire-et-Cuire 69300
Nom de l'immeuble : Cité Park Bâtiment A & B

Transports

Condorcet

2 km (soit 4 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

2 km (soit 5 min en voiture)

Université Lyon 1

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 6 min en voiture)

Iut Feyssine

4 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Insa - Einstein

4 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 10 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Laura Doucède

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