Location Bureaux 326 m²94000 Creteil

4 075 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Créteil Europarc - Métro 8 Pointe du Lac

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un local à usage bureaux d'une superficie de 326 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.
Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C "Choisy" au RER A "Sucy-Bonneuil" en passant par le RER D "Créteil-Pompadour" et le métro ligne 8 "Pointe du Lac".
Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006. Prestations : Immeuble sécurisé par digicode interphone
Plinthes périphériques et prises RJ 45
Sanitaires privatifs sur chaque niveau
Accès livraison par double porte
Résistance au sol : 0,5 T./m2
Open space
Bureaux cloisonnés
fibre optique
Surface lumineuse
Surface en excellent état
Référence : BL-Q616L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
326m²150.00€

Caractéristiques

Immeuble sécurisé par digicode interphone
Plinthes périphériques et prises RJ 45
Sanitaires privatifs sur chaque niveau
Accès livraison par double porte
Résistance au sol : 0,5 T./m2
Open space
Bureaux cloisonnés
fibre optique
Surface lumineuse
Surface en excellent état

Emplacement

Creteil 94000
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025
Stations Autolib & Vélib

Transports en commun

Pointe du Lac

1004 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 8

Créteil - Préfecture

2145 m (soit 29 min à pied)

metroLigne 8

Boissy-Saint-Léger

2517 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A

Sucy - Bonneuil

2533 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A

Créteil Pompadour

3053 m (soit 41 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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