Location Bureaux 45 m² à 100 m²6 Rue Maurice Caunes, 31200 Toulouse

À partir de
600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 800 € HT

BUREAUX À LOUER - Croix Daurade

Toulouse Nord Est -> secteur Croix Daurade / Boulevard d'Atlanta : Dans un immeuble indépendant, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 45 m², au RDC d'un immeuble indépendant .
Accès PMR code du Travail, ERP5 possible (nous consulter).
1 place de parking aérienne complète le lot (compris dans le loyer)
Espace "Centre d'affaires" de 2 bâtiments indépendants créé autour des services aux dirigeants, avec par exemple des experts comptables, de la gestion de patrimoine, coursier, assureur, artistes et sportifs de Haut niveau, etc.
Site sécurisé, charges faibles.
Accès périphérique - rocade rapide, idem A68 et bus Tisséo.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/02/2026
Références : 1370-option3, 1370-Option4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux45 m²160 € HT-HC/m²/an25/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux55 m²158 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

6 Rue Maurice CaunesToulouse 31200

Transports

Borderouge

2 km (soit 4 min en voiture)

Balma-Gramont

2 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

2 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

3 km (soit 6 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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