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Location Bureaux 206 m² à 764 m²23-31 RUE SAINT-JEAN-DE-DIEU, 69007 Lyon

À partir de
2 932 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 747 € HT/an

Bureaux à louer dans un site clos et sécurisé - Lyon 7e

Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Lyon 7e, dans un secteur en plein essor, Savills vous propose 200 m² de bureaux à l'esprit industriel (idéal pour un laboratoire ou un showroom), ainsi que 558 m² divisibles (environ 300/250 m²).
Ce site clos et sécurisé offre des espaces conviviaux, tels qu'un terrain de pétanque et des tables accessibles à l'ensemble des locataires.
Possibilité de louer des places de parking.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2124641-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC 4Bureaux55830/11/2026
RDCD 3Bureaux206,730/04/2026
CParkings-30/11/2026
D 3Parkings-30/04/2026
Total764,7 m²
10 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Bâtiment mixte situé en plein coeur de la ZAC TECHSUD, Lyon-Gerland
Accès PMR
Site clos
Contrôle d'accès extérieur
- Lot n°3 :
Lumineux
En très bon état
Belle hauteur sous plafond
Stores manuels
Accès PMR indépendant
Point d'eau
Courant fort
Structure métallique apparente
Climatisation réversible
Espace extérieur mutualisé (tables et terrain de pétanque)
- Lot n°4 :
Possibilité de division
Surface entièrement cloisonnée
Surface RDC : 764,7 m²

Emplacement

23-31 RUE SAINT-JEAN-DE-DIEULyon 69007
Bus n°64 "Carteret" à 3 min à pied
Bus n°60 " Chambaud de la Bruyère" à 10 min
Tramway T6 - "Challemel Lacour Artill." à 10 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Manon LYAUDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.
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